Predaj bytu 5+1 • 110 m² bez realitkyEuropastr. 37, , Bádensko-Wurttembersko

O tejto nehnuteľnosti

Krátky popis

Na predaj je veľmi udržiavaný maisonette byt s obytnou plochou približne 109,65 m² v Spaichingen (78549).

Byt sa nachádza vo veľmi dobrom stave, bol v uplynulých rokoch dôkladne zmodernizovaný a ponúka priestranný priestor rozložený do dvoch úrovní.

________________________________________

Popis objektu

Byt sa nachádza v 3. podlaží viacrodinného domu z roku 1990 a je pohodlne dostupný výťahom.

Rozprestiera sa na dvoch úrovniach (maisonette) a ponúka jasné oddelenie medzi obytnou a spálňovou časťou.

V roku 2019 boli obe kúpeľne úplne zrenovované a boli vymenené všetky radiátory.

Už v roku 2015 bola na budove vykonaná tepelná izolácia.

Byt je ideálne vhodný pre:

• rodiny

• páry s potrebou väčšieho priestoru

• majiteľov, ktorí pracujú z domu (home office)

________________________________________

Obytná plocha a dispozícia

• Celková obytná plocha: približne 109,65 m²

• Izby: 5 izieb

• Spálne: 3, z toho detská izba

• Obývačka: priestranná a svetlá

• Kuchyňa a jedáleň: funkčne oddelené

• Kúpeľne: 2

• Úložný priestor: k dispozícii

• Balkóny: 3 balkóny

________________________________________

Doplnkové priestory

• Sklepný priestor: približne 3,86 m²

• Garáž: k dispozícii

• Vonkajšie parkovacie miesto: 1 miesto

________________________________________

Cena a dostupnosť

• Predajná cena: 370.000 €

• K dispozícii od: 01.08.2026

________________________________________

Energetické údaje

• Energetický preukaz: k dispozícii

• Energetická trieda: D

• Zdroj energie: plyn (centrálne kúrenie)

• Rok výstavby budovy: 1990

Umiestnenie

Byt sa nachádza v Spaichingen (78549) v oblasti s výbornou dostupnosťou.

V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú REWE, Norma, Aldi, DM a aj vlaková stanica, ktoré sú všetky pohodlne prístupné.

Lokalita ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania a veľmi dobrej infraštruktúry.

________________________________________

Vybavenie

• Maisonette byt na dvoch úrovniach

• Výťah k dispozícii

• Dve úplne zrenovované kúpeľne (2019)

• Nové radiátory (2019)

• Centrálne kúrenie (plyn)

• Tepelná izolácia budovy (2015)

• Udržiavaný stav – bez potreby renovácie

• Svetlé, priestranné miestnosti