Prenájom kancelárie • 108 m² bez realitkyAm Burger Platz 1, , Bádensko-Wurttembersko

Reprezentatívna obchodná plocha s najlepšou viditeľnosťou, flexibilným usporiadaním a výborným dopravným spojením.

Na prenájom je k dispozícii udržiavaná a okamžite využiteľná obchodná jednotka s približne 108 m² užitnej plochy v prízemí obytného a obchodného domu na obľúbenom Burger Platz v Kirchzarten-Burg. Plocha bola pôvodne využívaná ako pobočka Sparkasse a výborne sa hodí napríklad ako:

• poisťovňa

• architektonická kancelária

• inžinierska alebo plánovacia kancelária

• daňové poradenstvo alebo advokátska kancelária

• ordinácia pre terapiu, poradenstvo alebo zdravie

• poskytovateľ služieb

• predajná a výstavná plocha

Nehnuteľnosť zaujme svojím profesionálnym vybavením, dobrou viditeľnosťou a optimálnou dostupnosťou pre zákazníkov aj zamestnancov.

Opis objektu

Obchodná jednotka disponuje približne 108 m² užitnej plochy a ponúka premyslené usporiadanie priestoru:

• Veľká recepcia a servisný priestor

• Tri samostatné kancelárske alebo zasadacie miestnosti

• Flexibilná skládacia sklenená priečka pre variabilné koncepty priestorov

• Kuchynka

• WC s denným svetlom

• Technická miestnosť

• Klimatizácia

• Automatické vstupné dvere so vzduchovou zábranou

• Sklep

• Veľmi priestranné parkovacie miesto v podzemnej garáži

Priestory sú udržiavané a možné sú ich krátkodobé nastěhovanie. Existujúce usporiadanie umožňuje vytvorenie individuálnych kancelárií, ako aj poradenských alebo zasadacích priestorov.

Lokalita

Burger Platz je centrom časti Burg-Birkenhof a etablovaným stretnutím miestom s dobrou infraštruktúrou. V bezprostrednom okolí sa už nachádza niekoľko poskytovateľov služieb, ordinácií, maloobchodných predajní, poštovej predajne a gastronomických zariadení, čo zabezpečuje stálu prítomnosť zákazníkov.

Obzvlášť stojí za zmienku:

• Autobusová zastávka priamo pred budovou

• Dobrá dostupnosť pre zákazníkov aj zamestnancov

• Množstvo verejných parkovacích možností v bezprostrednej blízkosti

• Len približne 3 km do centra Kirchzarten

• Freiburg je dostupný za niekoľko minút jazdy

• Atraktívne prostredie v Dreisamtale

Podmienky prenájmu

• Čistý nájom: 1 300 € / mesiac

• Záloha na prevádzkové náklady: 250 € / mesiac

• Parkovacie miesto v podzemnej garáži: 75 € / mesiac

• Celkový nájom: 1 625 € / mesiac

• Kaucia: 3 900 €

• K dispozícii: podľa dohody / krátkodobo

Energetický certifikát je vyžiadaný a bude prinesený na prehliadku.

Plocha ponúka ideálne predpoklady pre podniky, ktoré si cenia profesionálne pracovné prostredie, dobrú dostupnosť a upravený vzhľad.

Radi si s Vami dohodneme osobnú prehliadku.

Tešíme sa na Váš dopyt so stručným predstavením Vašej spoločnosti a plánovaného konceptu využitia.