Predaj domu • 255 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Srdečne vítame vo vašom novom domove,

Jednorodinný alebo dvojrodinný dom v excelentnej lokalite

2.805 € (za m² obytného priestoru)

Všetky informácie a popis nájdete na

ohne-makler.net OM-465530

Mail: Haus73460(at)gmx.de

Súkromný predaj

Bez provízií, priamo od vlastníka,

bez maklérskych poplatkov, s férovým priebehom.

Miesto, kde sa stretávajú rodinné chvíle, oddych a kvalita života.

Tento samostatne stojaci rodinný dom na priestrannom rohovom pozemku ponúka všetko,

čo si pre komfortné bývanie prajete.

Slnečná terasa, upravená záhrada, veľká dvojgaráž.

Pohodlie bývania a pocit priestoru na 255 m² obytného priestoru –

zažite priestranné miestnosti, ktoré spájajú svetlo, slobodu a útulnosť.

Skvelá kachlová pec poskytuje príjemné teplo v chladných dňoch.

Jasné rozdelenie jednotlivých miestností umožňuje individuálne usporiadanie – či už útulná rodinná obývačka, detská izba, domáca kancelária, alebo priestor pre váš koníček.

Každý kút vyžaruje pohodu a bezpečie.

Veľká terasa na západnej strane

je ideálna pre slnečné chvíle pri šálke kávy, grilovačky či rodinné oslavy.

Upravená záhrada pôsobí ako oáza pokoja, ihrisko alebo miesto útočiska pre celú rodinu.

Priestranná dvojgaráž

ponúka dostatok miesta na parkovanie a úložný priestor pre vozidlá a bicykle.

Lokalita a kvalita života

Dom sa nachádza v pokojnej, upravovanej obytné štvrti,

ideálnej pre rodiny, ktoré si vážia súkromie a bezpečnosť.

Zvláštne výhody:

Samostatne stojaci na rohovom pozemku,

viac svetla, priestoru a súkromia.

Rodinne priateľský, ideálne prostredie pre deti a útočisko pre dospelých.

Dom je pripravený na nasťahovanie – okamžite sa môžete usadiť a cítiť sa ako doma.

Detaily objektu:

Energetická trieda A / Energetická spotreba 45,10 kWh/m²a

(spotrebiteľský preukaz je k dispozícii).

Dom sa rozprestiera na dvoch poschodiach a disponuje kvalitným vnútorným vybavením.

Má tri kúpeľne a ďalšie hosťovské WC.

Priestranný obytný priestor je navyše doplnený krásnou terasou.

Dom je úplne suterénovaný.

Obytná plocha: 255 m² / 311 m² využiteľnej plochy

Pozemok: 894 m²

Mnohé izby s dostatkom miesta pre celú rodinu.

Na realizáciu vašich snov je tu aj skutočne veľmi veľká hobby miestnosť.

Zvláštnosti:

Veľká terasa, záhrada, dvojgaráž, skleník, množstvo suterénnych priestorov, hobby miestnosť, práčovňa a sušiareň, skladovacie priestory, strešný priestor,

priestranná práčovňa, zóna s obmedzenou premávkou, nedaleko detské ihrisko.

Tento dom je viac než len budova – je to miesto pre životné chvíle, smiech, rodinu a oddych.

Kto sa tu nasťahuje, nájde domov, kde každý detail prispieva k vysokej kvalite života.

V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať cez

Haus73460(at)gmx.de

a aj priamo cez ohne-makler.net

Objekt OM-465530

Dopyty od maklérov podľa § 7 UWG nebudú zodpovedané.

Hüttlingen je pôvabná obec

s veľmi dobrou infraštruktúrou. Obchody pre každodenné potreby, lekári aj školy sú ľahko dostupné. Mesto je dobre napojené na verejnú dopravu a okolité prírodné scenérie lákajú k rekreačným aktivitám.

Lokalita ponúka vynikajúci kompromis medzi vidieckou idylkou a blízkosťou mesta.

Výborné dopravné spojenie,

diaľnica A7 a novo zrekonštruovaná štátna cesta do Štuttgartu.

Lekárov a zdravotnú starostlivosť nájdete pohodlne v centre mesta.

Mnoho obchodných možností, voľnočasových aktivít a rekreačných príležitostí – napr. Bucher Stausee, cyklistické trasy a spolky.

Okolie je priateľské, udržiavané a tvorí prostredie, v ktorom sa dobre žije a vychováva.

V bezprostrednej blízkosti sa nachádza materská škola a Alemannenschule, čo zabezpečuje krátke cesty pre vaše deti.

Okrem centrálného vykurovania (olej) prináša nová kachlová pec (na drevo) v chladných dňoch príjemné teplo.

Na terase je umiestnený ďalší otvorený krb s dreveným opaľovaním,

ideálny na príjemné večery pri pohári vína.

Momentálne prebieha pokladanie optického vlákna.