Predaj bytu 5+1 • 126 m² bez realitkyIsen Isen Bayern 84424

V podstate hľadáte dom v mníchovskom východe – ale nechcete rekonštrukciu, žiadne záhradné práce cez víkend ani úplnú zodpovednosť za celú budovu?

• Potom by ste si mali pozrieť tento byt.

Nie vždy je klasický rodinný dom najlepším riešením. Niekedy je to domov, ktorý je priestranný, útulný a vysoko kvalitný – ale s jednoduchším životom.

Tento byt zo stavby z masívneho dreva v Isene ponúka 126 m² obytných priestorov, dve terasy, vlastný vchod, kvalitné vybavenie, fotovoltaickú inštaláciu, carport a nabíjaciu stanicu pre elektromobily.

Aj keď sa nachádza v hornom poschodí, do bytu nevstupujete cez spoločné schodisko, ale vlastným vstupom. To mu dodáva omnoho výraznejší samostatný pocit bývania ako pri klasickom vlastníckom byte.

Je určený pre ľudí, ktorí hľadajú priestor, pokoj a kvalitu – bez stavebného stresu, bez tlaku na modernizáciu a bez dlhého čakania.

• S jasným cieľom:

Vytvoriť miesto, kam sa človek každý deň rád vracia. Miesto, kde sa cíti prítomnosť prírodných materiálov, zdravé bývanie a mimoriadna kvalita domova.

• Prečo je tento byt iný:

Mnoho bytov je len funkčných. Tento má substanciu.

Masívna drevená výstavba vytvára mimoriadne teplý, prírodný pocit domova. Vstúpite do priestorov a okamžite pocítite: Tu sa nepostavilo len tak hocikedy. Tu bolo premyslene plánované – architektom pre seba samého.

Bezlepidlová masívna drevená konštrukcia, kvalitné materiály a premyslená architektúra tvoria pocit bývania, ktorý poznáte skôr z luxusných chalét.

Vlastný vchod tento pocit ešte zosilňuje. Žiadne spoločné schodisko, žiadny typický bytový pocit, žiadny anonymný prístup. Už pri príchode totiž vznikne dojem vlastného, uzavretého domova.

Byt spája pocit domu s ľahkosťou vlastníckeho bytu. Priestranné miestnosti, dve terasy, dve kúpeľne, kvalitné vstavané prvky a moderná energetická technika z neho robia už hotový domov – nie projekt, ktorý začína až po kúpe.

• Pre kupujúcich, ktorí hľadajú v podstate dom

Mnohí ľudia túžia po dome, lebo chcú priestor, pokoj a skutočný domov. Zároveň však vlastný dom často znamená aj: starostlivosť o záhradu, rekonštrukcie, neustálu údržbu, energetické otázky a množstvo rozhodnutí, ktoré stoja čas aj nervy.

Tento byt je alternatívou pre tých, ktorí chcú bývať priestranne a kvalitne, ale vedome žiť jednoduchšie.

Tu získate pocit domu – bez všetkých povinností spojených s vlastníctvom domu.

Bývanie v Isene:

Isen ponúka pokoj a šírku okolia – a zároveň je dobre napojený na región Erding, mníchovský východ, letisko a oblasť Chiemsee.

Byt je ideálny pre ľudí, ktorí nechcú bývať priamo v centre mesta, ale chcú mať Mníchov, Erding a okolie stále dobre dostupné.

Tu nebudete bývať anonymne. Namiesto toho – pokojnejšie, prírodnejšie a s viac priestoru pre to, čo je dôležité.

Čo ponúka tento byt:

Byt z roku 2020 má 126 m² obytných priestorov a premyslené dispozičné riešenie s veľkým priestorom pre rodinu, život páru, domácu kanceláriu alebo hostí.

Medzi vybavenie patria napríklad:

• vlastný vchod do bytu

• žiadne spoločné schodisko

• balkón a terasa

• parkovacie miesto a carport

• nabíjacia stanica pre elektromobily

• kvalitná vstavaná kuchyňa od stolára

• mierene vyrobený vstavaný nábytok

• hostínska toaleta / dve kúpeľne

• súkromný suterénny priestor

• vysokokvalitné vybavenie

• novostavba / skvelý stav

• energeticky efektívna výstavba

• bezlepidlová masívna drevená konštrukcia

• fotovoltaická inštalácia

• okamžite k dispozícii

• bez provízie

Byt je okamžite na použitie. Žiadna rekonštrukcia, žiadne prerábanie, žiadne ďalšie úpravy predtým, než začne váš život.

Pre koho je tento byt ideálny:

Tento byt patrí tým, ktorí nechcú kupovať čo najlacnejšie, ale vedome.

• Patrí rodine, ktorá hľadá hotový domov.

• Páru s potrebou priestoru.

• Samostatne zárobkovo činným alebo pracovníkom v kancelárii/domácej kancelárii.

• Ľuďom, ktorí ocenia zdravé bývanie, kvalitné materiály a energetickú efektívnosť.

• A kupujúcim, ktorí v podstate hľadajú dom – ale nechcú do svojho života priniesť ďalšiu stavebnú kauc.

Je to pre ľudí, ktorí si chcú svoj domov užívať namiesto toho, aby trávili voľný čas záhradnými prácami, údržbou a stavebnými prácami.

Ten, kto by dnes chcel vytvoriť POROVNATEĽNÝ DOMOV s podielom pozemku, vysoko kvalitnou, bezlepidlovou masívnou drevenou výstavbou, mierene vyrobenými stolárskymi prácami, fotovoltaickou inštaláciou, nabíjacou stanicou pre elektromobily a súčasnou stavebnou kvalitou, by musel počítať s výrazne vyššími celkovými finančnými nákladmi vrátane 2 rokov stavebných a plánovacích služieb. Tu máte všetko už VYBAVENÉ.

• Kúpna cena a zahrnuté hodnoty:

Kúpna cena je 850 000 €. BEZ PROVÍZIE.

Do kúpnej ceny sú zahrnuté kľúčové hodnotné vybavenia, ako napríklad:

- kvalitná vstavaná kuchyňa od stolára

- mierene vyrobené vstavané kúsky nábytku

- textilné rolety ako slnečné clony

- fotovoltaická inštalácia

- batériový úložisko

- nabíjacia stanica pre elektromobily

v celkovej hodnote približne 150 000 €.

• Týmto nielen kupujete metre štvorcové, ale už hotový, vybavený domov. Mnohé investície, ktoré by u iných nehnuteľností po kúpe bolo potrebné až neskôr plánovať, koordinovať a platiť, sú tu už súčasťou ponuky.

• Prehliadka:

Ak hľadáte domov, ktorý spája priestor, kvalitu a ľahkosť, radi vám zodpovieme vaše otázky.

Môžete ma tiež kontaktovať na čísle +49 175 576 1782.

Byt je k dispozícii okamžite a bez provízie.