Predaj bytu 1+1 • 42 m² bez realitkyRauchstraße 8 Berlin Hakenfelde Berlin 13587

Tento kompaktne riešený jednopokojový byt s obytnou plochou 42 m² sa nachádza v 1. nadzemnom podlaží udržiavaného viacrodinného domu z roku 1955. Byt je ideálny pre jednotlivcov alebo ako druhý domov.

Byt je vybavený parketovou podlahou, dvojitými oknami s dreveným rámom a stropnou výškou cca 2,65 m. Samostatná kuchyňa je vybavená vstavanou kuchynskou linkou. Kúpeľňa s vaňou, osvetlená prirodzeným svetlom, prináša ďalšie pohodlie.

Nebýva tu vlastný balkón; prístup do bytu je cez spoločný otvorený chodník s výhľadom do zelene.

Ústredné kúrenie (naftou), energetická trieda E, konečná spotreba energie 130 kWh/(m²a). K dispozícii je aj spoločná záhrada.

Byt sa nachádza v štvrti Hakenfelde, jednej z najvyhľadávanejších lokalít v Spandau, ktorá je charakteristická úspešnou zmesou kvalitnej infraštruktúry a prírodného prostredia. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza množstvo supermarketov. Autobusová zastávka (linky 136, 236, X36, N34/N39) je vzdialená len cca 250 m a za približne 10 minút spája s nástupiskom Bahnhof Berlin-Spandau, odkiaľ regionálne, diaľkové, S-Bahn a U-Bahn poskytujú optimálne spojenie do berlínskeho centra (Zoo cca 25 min., Friedrichstraße cca 35 min.). V okolí je tiež množstvo kaviarní a reštaurácií. Spandauer Forst so zvieracím výbehom a rozľahlými zelenými plochami sa nachádza len niekoľko kilometrov ďaleko. Nemocnica a Spandauer Arkaden dokonale doladia okolie.

Parketová podlaha v obývacej izbe, linoleum v kuchyni a kúpeľni. Vstavaná kuchyňa je súčasťou bytu. Kúpeľňa s vaňou a oknom, osvetlená prirodzeným svetlom. Dvojité okná s dreveným rámom. Stropná výška cca 2,65 m. Prístup cez spoločný otvorený chodník. K spoločnej dispozícii je aj záhrada.