Predaj domu 2+1 • 45 m² bez realitkyGrassauer Str. 5 Übersee Übersee Bayern 83236

Dom sa nachádza idylicko na kopci v biotope zo starých bukov a dubov, na konci malej súkromnej cesty. Je tu iba jeden susedný dom.

Do domu sa vstupuje z terasy cez priestranný predsieň.

Na pravej strane sa nachádza malá izba so vstavanými skrinkami, vedľa nej je šatník.

Na ľavej strane oproti sa nachádza kúpeľňa s umývadlom a toaletou.

Vedľa nej je priestranný obývací priestor s veľkým, veľmi efektívnym kachľovým krbom a nad ním poschodie s dvojlôžkom a vstavanými skrinkami.

Vstavaná kuchyňa sa nachádza pri obývacom priestore.

Okrem kachľového krbu má obývacia izba a kúpeľňa aj elektrické kúrenie.

Podlahy sú vyrobené z drevených dosiek, terakoty a korku (hosťovacia izba).

Ku domu je pripojená malá budova na záhradný náradie.

Odvodnenie odpadových vôd prebieha cez vsakovaciu jamu, ktorú raz ročne vyprázdni firma zaoberajúca sa odpadovými vodami.

Záhrada je navrhnutá v prírodnom štýle, čo znamená, že je veľmi nenáročná na údržbu.

Takmer úplná samostatnosť je jedinečná, čo robí z nehnuteľnosti skutočnú raritu na trhu.

Napriek odľahlému umiestneniu sa pešo dostanete za 10 minút do centra obce so všetkými obchodmi, poštou, bankami, školou, lekárňami a na nástupisko.

Odtiaľ premáva vlak minimálne každú hodinu smerom do Mníchova a Salzburgu.

Okrem toho sú k dispozícii rôzne autobusy do všetkých smerov.

Diaľnica aj jazero sú autom dostupné do 5 minút.

Najbližšia hora je autom vzdialená približne 15 minút.

Približne za 1 hodinu autom dosiahnete Mníchov alebo Salzburg.

Vďaka zvýšenej polohe nie je ohrozená možnosť záplav.

Na požiadanie je možné prevziať aj nábytok a záhradný náradie.

Nehnuteľnosti s rozlohou pod 50 m² sú oslobodené od Zákona o energetickej náročnosti budov.

Som súkromný predajca, preto nemám vyhotovené expozície.

Pre bližšie informácie, prosím, pošlite e-mail. Odpoviem čo najskôr.

Obhliadka je kedykoľvek možná po predchádzajúcej dohode.

Ďakujem.