Predaj bytu 2+1 • 62 m² bez realitkyAm Zollhafen 9-11 Mainz Mainz Rheinland-Pfalz 55118

Moderné bývanie s výhľadom na vodu v mainzskom colnom prístave

Táto mimoriadne svetlá 2-izbová bytosť s približne 62 m² obytného priestoru spája moderné bývanie, vysokokvalitné vybavenie a jednu z najžiadanejších lokalít v Mainze.

Osobitným lákadlom je chránený balkón s výhľadom na prístavný bazén. Tu si užijete námornú atmosféru mainzského colného prístavu priamo pred vašimi dverami.

Srdcom bytu je priestranný, otvorený obytný, jedálenský a kuchynský priestor. Do podlahy siahajúce okná zabezpečujú množstvo denného svetla a v spojení s teplým parketovým podlahovým krytom vytvárajú príjemnú, kvalitnú bývaciu atmosféru. Moderná vstavaná kuchyňa sa nenápadne a harmonicky začleňuje do otvoreného obytného priestoru.

Prepracovaná spálňa ponúka dostatok miesta pre manželskú posteľ a navyše aj pracovný alebo šatníkový priestor. Ako z obývacej izby, tak zo spálne je prístup na balkón.

Moderná kúpeľňa je vybavená sprchovacím kútom na rovnakej úrovni s podlahou, veľkými obkladmi, osvetleným zrkadlovým skrinkou a vysoko kvalitnými sanitárnymi predmetmi.

Podlahové kúrenie, elektrické žalúzie, moderná rekuperačná ventilácia a sieťové prípojky v obývacej izbe aj spálni zdôrazňujú súčasný komfort bývania.

Vlastná pivničná miestnosť, priestranné možnosti parkovania bicyklov a miesto v podzemnej garáži dopĺňajú túto atraktívnu ponuku.

Byt je rovnako vhodný pre vlastných užívateľov, ktorí ocenia mestské bývanie pri vode, ako aj pre investorov, ktorí chcú investovať do dlhodobo atraktívnej lokality.

Predaj prebieha priamo od majiteľa a pre kupujúceho je bez provízie.

Mainzský colný prístav patrí k najatraktívnejším a najmodernejším obytným štvrtiam hlavného mesta. Vysokokvalitná architektúra, bezprostredná blízkosť k vode a mestské prostredie mainzskej Neustadt sa tu spájajú do jedinečnej kvality bývania.

Promenáda a prístavný bazén sú priamo pred dverami a pozývajú na prechádzky, športové aktivity alebo oddych pri vode. Reštaurácie, kaviarne, obchody a rôzne možnosti voľnočasových aktivít sú v colnom prístave a v priľahlom okolí Neustadt ľahko dostupné.

Aj mainzské centrum, hlavná stanica a Rýn sa nachádzajú v pohodlnej vzdialenosti. Dobré spojenie s verejnou dopravou a nadregionálnymi dopravnými cestami zároveň zaisťuje vysokú mobilitu smerom na Wiesbaden, Frankfurt a celé údolie Rýn-Main.

Byt tak spája pokojné a štýlové bývanie pri vode s výhodami centrálnej, mestskej lokality.

Vybavenie

• Približne 62 m² obytného priestoru

• Dve prepracované izby

• Priestranný obytný, jedálenský a kuchynský priestor

• Balkón s priamym výhľadom na prístavný bazén

• Prístup na balkón z obývacej izby aj spálne

• Do podlahy siahajúce okná

• Vysokokvalitný parketový podlahový kryt

• Moderná vstavaná kuchyňa

• Podlahové kúrenie

• Elektrické žalúzie

• Moderná kúpeľňa s podlahovo rovnou sprchou

• Videodverový interkom s farebným displejom

• Sieťové prípojky v obývacej izbe aj spálni

• Riadená rekuperačná ventilácia

• Výťah

• Vlastná pivnica

• Miesto v podzemnej garáži

• Priestranné možnosti parkovania bicyklov

• Služby domovníka

• Pre kupujúceho bez provízie

Byt sa predáva priamo od majiteľa. Pre kupujúceho nie je účtovaná žiadna maklérska provízia.

Prehliadky je možné dohodnúť individuálne. Po dohode vám radi poskytneme ďalšie podklady k nehnuteľnosti na vašu informáciu.

Prosím, o zasielanie dopytov maklérom sa žiada zrieknuť. Ďakujeme.