Prenájom bytu 6+1 • 155 m² bez realitkyTemmeweg Berlin Kladow Berlin 14089

Die 155 m² veľký byt so šiestimi izbami sa rozprestiera na celom prízemí dvojrodinného domu a je obklopený udržiavanou a kvitnúcou záhradou s dostatočným priestorom na opaľovanie, hranie a oddych. Prostredníctvom vlastného vchodu sa cez chodbu s predsieňou dostanete do slnečnej obývacej a jedálenskej izby orientovanej na juhozápad s výhľadom na záhradu. Ďalším vizuálnym prvkom sú tu otvorené konštrukčné múry a veľky krb, ktorý šíri príjemné teplo po celej obývacej a jedálenskej časti.

Veľké, čiastočne podlahové okná vpúšťajú do izieb veľa svetla a slnečných lúčov a umožňujú pohľad do záhrady.

Z jedálne sa dostanete do svetlej a priestrannej kuchyne, ktorá je vybavená kvalitnou vestavnou linkou s umývačkou riadu, chladničkou, rúrou, varičom a digestorom, a tiež ponúka možnosť usporiadania raňajkového kútika. Viaceré vestavné a vysoké skrine poskytujú dostatok úložného priestoru a z umývadla je výhľad do zelene. Tiež z jedálne je prístup do 11 m² miestnosti, ktorá je ideálna ako kancelária pre dňe práce z domu, s oddeleným východom na južnú terasu a obklopujúcou záhradou.

Ďalšia chodba oddelená otvorenou konštrukciou vedie do dvoch z troch spální a do kúpeľne s vaňou, vybavenej samostatnou veľkou bezbariérovou sprchou a dvojitým umývadlom. V jednej z týchto dvoch spální delí stredová stena šatníkový kút od spálňovej časti. Do štvrtej izby sa dostanete cez chodbu v predvchodu, v ktorom sa nachádza aj východ do svetlého a suchého sklepa. Sklep ponúka cca 70 m² úložného priestoru rozdeleného do troch miestností, najmä zariadenú práčovňu (bez zariadení) s možnosťou úložiska, určenú na výlučné používanie.

Všetky izby v prízemí majú kvalitnú parketovú podlahu alebo dlažbu. Sklep je kompletne dlaždený.

Okolo domu, na výlučné používanie, sa nachádza záhrada o rozlohe cca 400 m². Záhrada je veľmi udržiavaná. Môžu byť poskytnuté záhradný domček, úkryt pre bicykle a lezecká konštrukcia s hojdačkou.

Dom je vybavený fotovoltaickou inštaláciou, ktorá zabezpečuje lacnú elektrinu.

Dom stojí v zabehnutom prostredí, obklopený množstvom zelene a starými stromami, ktoré v horúcom lete poskytujú vítaný tieň.

Prístupová cesta k domu sa nachádza v slepej uličke s len niekoľkými obyvateľmi. Na pozemku je k dispozícii aj parkovacie miesto.

Domáce zvieratá sú po dohode vítané.

Obvodná časť Kladow zaujme svojím typickým dedinským charakterom, výraznými rodinnými domovými oblasťami a je obklopená množstvom vody a lesom. Poloha ponúka vysokú hodnotu voľnočasových aktivít a relaxácie. Z Temmewegu je pešo veľmi dobre dostupná pobrežná promenáda pozdĺž Havely.

Do dvoch minút chôdze dosiahnete autobusové spojenie do západného centra mesta (hl. stanica Zoo) a radnicu Spandau. Autobusy do Potsdamu a trajekt do Wannsee (S) sú taktiež výhodne umiestnené.

Nakupovacie možnosti, materské školy a základné školy sa nachádzajú v blízkosti.

• Parketová podlaha v celom byte (kúpeľňa, kuchyňa a chodba sú dlaždené)

• Kúpeľňa s vaňou a samostatnou sprchou

• Moderná, kvalitná a priestranná vestavná kuchyňa

• Záhrada na výlučné používanie s veľkou slnečnou terasou

• Parkovacie miesto na pozemku

• Dve veľké sklepné miestnosti a zariadená práčovňa (bez zariadení)

• Vestavné skrine v spálňach môžu zostať

Na uzavretie nájomnej zmluvy je potrebné predložiť posledné tri výplatné pásky, nájomcovský formulár s vlastným vyhlásením a výpis zo Schufu. Domáce zvieratá môžu byť po dohode povolené.

Byt je k dispozícii od 1.8.2026 (po dohode aj skôr).