Predaj domu 4+1 • 80 m² bez realitkySwantewitstr 80 Berlin Karow Berlin 13125

Táto dvojdomovka, postavená v 30. rokoch minulého storočia, sa nachádza na pozemku s rozmermi približne 18 m x 48 m, v pokojnej štvrti a bola až dosiaľ obývaná.

Časy na dom neobešli bez stopy, preto sa dom predáva ako rekonštrukčný objekt, a tým pre predaj nie je potrebný energetický certifikát. Existujúci dom je možné buď zrekonštruovať, alebo zbúrať. Pri novostavbe je však nutné dodržiavať kritériá nariadenia o zachovaní „Stadtrandsiedlung Karow / Am Kappgraben“. Relevantné dokumenty a videá z objektu poskytnem na požiadanie prostredníctvom sťahovacieho odkazu. Alternatívne je možné pridať "https:" pred nasledujúci odkaz:

//drive.google.com/drive/folders/1Il7ixYsMtO5GVWTaeU2nEsXjSzIIYdpb?usp=sharing

Pozemok patrí do kategórie domu typ 3, čo pri novostavbe umožňuje realizáciu plochy približne 145 m².

Kompletný pôdorys momentálne nie je k dispozícii, avšak dispozícia je veľmi podobná tej, ktorá je uvedená v priložených dokumentoch.

Kúrené bolo olejovým vykurovaním. V predsieni (vpravo od vstupu) je strop mierne pokrčený, avšak nad ním sa nenachádza kúpeľňa ani iná mokrá zóna.

Na pozemku sa za domom nachádza aj malá stavba, ktorá je v stave podobnom domu.

Kto sa tu realizuje, žije v mimoriadne pokojnej, ale zároveň centrálnej lokalite v obľúbenom berlínskom Karowe.

Dvojdomovka sa nachádza v pokojnej a rodinne priateľskej oblasti v obľúbenom berlínskom štvrti Karow (okres Pankow). Ulica Swantewitstraße je obytná zóna so zníženou premávkou, charakteristická jednopodlažnými a dvojrodinnými domami a upravenými záhradami. (onlinestreet.de)

Karow spája bývanie blízke prírode s veľmi dobrou dostupnosťou do berlínskeho centra. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú možnosti nákupu každodenných potrieb, školy, materské školy, zdravotné strediská a ďalšie zariadenia denného života. Aj rekreačné oblasti okolo Karower Teiche a rozsiahle zelené plochy na severe Berlína vyzývajú na prechádzky, športové aktivity a oddych vonku.

Dopravné spojenie je vynikajúce, a to ako autom, tak aj verejnou dopravou. Prostredníctvom stanice S-Bahn Berlin-Karow a rôznych autobusových liniek existujú rýchle spojenia do berlínskeho centra aj do susedných štvrti. Zároveň umožňujú blízke obchvatné cesty rýchly prístup k berlínskemu prstencu a okolitým oblastiam.

Lokalita spája výhody pokojného bývania s infraštruktúrou veľkomesta a je obzvlášť žiadaná rodinami a ľuďmi, ktorí túžia po vyššej kvalite bývania a života.