Predaj domu • 300 m² bez realitkyWeiden i.d.OPf. Weiden in der Oberpfalz Bayern 92637

Starostlivo zrekonštruovaný viacfamilijný dom s tromi priestrannými bytovými jednotkami v blízkosti centra Weiden

Na predaj je starostlivo a kvalitne zrekonštruovaný viacfamilijný dom so tromi priestrannými bytovými jednotkami – v prízemí, v 1. poschodí a v kompletne upravenom podkroví.

Každý byt disponuje približne 100 m² obytného priestoru a bol modernizovaný s veľkou starostlivosťou. Dispozície sú svetlé, priestranné a dobre využiteľné. Každá jednotka ponúka veľký obývací priestor, vstavanú kuchyňu, modernú kúpeľňu s prirodzeným osvetlením a vaňou, ako aj dve ďalšie izby, ktoré sú ideálne ako spálňa, detská izba, pracovňa alebo izba pre hostí.

Byt v prízemí má navyše veľkú terasu s prístupom do zelene a bude voľný od polovice augusta. Byt v 1. poschodí disponuje balkónom a je momentálne prenajímaný za 1 600 € vrátane všetkých poplatkov. Byt v podkroví je kompletne zariadený, pripravený na nastěhovanie a ponúka okrem obytných priestorov nádhernú galériu, ktorá dodáva bytu osobitný charakter.

Dom je vo veľmi dobre udržiavanom stave. Schodisko bolo nedávno vybavené novým nerezovým zábradlím. Kvalitné podlahové krytiny – čiastočne dlažba, čiastočne vinyl, moderné kúpeľne, tri vstavané kuchyne a premyslené vybavenie robia z nehnuteľnosti zaujímavý objekt nielen pre kapitálových investorov, ale aj pre vlastníkov.

Zvláštnou výhodou je existujúci fotovoltaický systém s výkonom 17,5 kW, batériové úložisko a 11-kW wallbox pre elektrické autá. Tým je dom aj energeticky dobre vybavený a atraktívny pre budúcnosť.

K objektu patria dve garáže, tri parkovacie miesta a krásna, udržiavaná trávnatá plocha. Pozemok je ohradený živými plotmi, čo poskytuje príjemný a chránený vonkajší priestor.

Lokalita je veľmi blízko centra. Mesto Weiden má centrum vzdialené len približne 2 km. Všetky zariadenia pre každodenné potreby, nákupné možnosti, školy, lekári a ďalšia infraštruktúra sú v bezprostrednej blízkosti.

Zvláštnou výhodou je aj opäť spomínaný fotovoltaický systém s výkonom 17,5 kW, batériovým úložiskom a 11-kW wallboxom pre elektrické autá, vďaka čomu je dom energeticky dobre vybavený a pripravený na budúcnosť.

Tento viacfamilijný dom kombinuje solídnu konštrukciu, kvalitnú rekonštrukciu, priestranné bývanie a atraktívnu polohu. Je ideálny pre kupujúcich, ktorí hľadajú udržiavanú investičnú nehnuteľnosť, chcú spojiť viac generácií pod jednou strechou alebo chcú skombinovať bývanie a prenájom.