Prenájom bytu 5+1 • 83 m² bez realitkyZeppelinstraße 42 Mannheim Mannheim Baden-Württemberg 68169

Celkový nájom (paušál): 590,00 € (fixná cena vrátane elektriny, kúrenia, WLAN a SAT-TV)

Celková veľkosť bytu: 83 m²

Obhliadka: Nedeľa, 28.06.2026 (podľa dohody)

Koncept – Moderné spolubývanie bez kompromisov:

Zakladáme nový 4-členný spolubývanie po komplexnej rekonštrukcii. Zabudni na opotrebované, účelové spolubývania: od podláh, cez úplne nové, moderné kúpeľne až po nábytok – všetko je pripravené na prvé nasťahovanie. Sťahuj sa, rozbaľ sa, cíť sa dobre.

Poznámka k fotografiám a aktuálnemu stavu:

Rekonštrukcia je vo finálnej fáze – na fotografiách sa ešte pracuje. Sú to aktuálne predbežné snímky zo staveniska. Do nasťahovania bude všetko hotové a dôkladne vyčistené. Pri obhliadke 28. júna si môžeš na mieste všetko osobne pozrieť.

Infrastruktúra v bezprostrednom okolí (max. 3–5 minút pešo)

Tu je všetko potrebné pre každodenný život dosiahnuteľné pešo behom niekoľkých sekúnd:

Supermarkety a obchody:

Penny Markt: Hneď za rohom (cca 150 m) – ideálny pre rýchle týždenné nákupy.

Lidl & DM Drogeriemarkt: Približne 450 m na osi Neckarauer/Schafweide.

Pekáreň a kaviarenská kultúra:

Pekáreň Görtz / Grimminger: Niekoľko pobočiek v okruhu do 200 m, kde si môžeš vychutnať čerstvé nedeľné žemle.

Kaviarenská scéna: Populárne, študentské kaviarne v Neckarstadt-Ost (ako napr. Café Sammo alebo Café Rost) sa nachádzajú len o niekoľko ulíc ďalej.

MHD-spojenie (zastávky):

Zastávka "Alte Feuerwache" alebo "Schafweide": Približne 300 m. Odtiaľ linky priamo za pár minút bez prestupov prepravujú na hlavné nádražie, na námestie (Planken) a na Univerzitu Mannheim.

Voľný čas a oddych:

Breh Neckaru: Len približne 350 m – ideálna bežecká trasa alebo miesto na grilovanie a relax pri vode počas leta.

- Tvoja izba (úplne a priestorovo premyslene zariadená):

Izby sú optimálne rozmery a vďaka premyslenej výbave obsahujú všetko, čo potrebuješ:

Ergonomické: Nastaviteľný výškový pracovný stôl a kancelárska stolička – ideálne pre prácu z domu alebo štúdium.

Komfortné: Nová pružinová matrac vrátane hygienického chrániča, rám postele a priestranná skriňa.

- Výbava bytu a kuchyne:

Kuchyňa plne vybavená: Veľká kombinácia chladničky s mrazničkou, mikrovlnná rúra, umývačka riadu a moderná rúra s ventiláciou a keramickou varnou doskou, všetko v očarujúcom mixe štýlov.

Práčovňa: Samostatná práčka A samostatný sušič – nie je potrebné dlho čakať, ako pri kombinovaných zariadeniach.

- Nová kúpeľňa:

Čerstvo zrekonštruovaná, moderne obložená a absolútne čistá.

- Multimédiá:

Rýchly WLAN dostupný od prvého dňa; veľká Smart-TV so SAT-pripojením v spoločných priestoroch.

- Piate poschodie & bonusový podkrovie:

Ok, byt sa nachádza na 5. poschodí bez výťahu (tvoje každodenné cvičenie)... Na oplátku si vychutnávaš absolútnu súkromie a pokoj bez susedov nad tebou. Navyše, nemusíš mať starosti so "zaparkovanými topánkami" pred dverami – tu sa nikto iný neocitne.

Trik: Priamo oproti dverám bytu sa nachádza veľký podkrovný priestor, slúžiaci ako sušiareň. Tvoje prádlo tak môže vyschnúť na vzduchu, bez toho, aby ti vo izbe stál vlhký sušiak.

Zelená oáza v srdci mesta (vnútorné nádvorie):

Skutočný zážitok: Rozsiahle a udržiavané vnútorné nádvorie je uzavreté a prístupné iba pre obyvateľov. Absolútne tiché, s lavičkami obklopenými zeleňou, štebotom vtákov a letnou vôňou kvetov – ideálne miesto na oddych a načerpanie energie.

Nájom je skutočný paušál. Zahŕňa základný nájom, nábytok, kúrenie, vodu, elektrinu, odpad, WLAN a SAT-TV. Žiadne ročné vyúčtovania, žiadne dodatočné platby – maximálna istota pri plánovaní.

Koho hľadáme:

Hľadáme uvoľnené, dospelé miesto na bývanie. Hľadáme študentov magisterského stupňa, doktorandov alebo čerstvých absolventov (mladých profesionálov), ktorí si cenia čistotu a rešpekt, ako aj toleranciu v spoločnom bývaní.

Zaujíma ťa obhliadka 28.06.?

Napíš nám krátku správu s nasledujúcimi informáciami:

• Kto si a čo budeš robiť od leta/jesene v Mannheim?

• Kedy by si sa chcel/mohla nasťahovať (od 15.07. alebo neskôr)?

• Ako budeš financovať nájom (príjem / záruka od rodičov)?

• Čo je pre teba v spolubývaní najdôležitejšie?

Ozveme sa ti a tešíme sa na tvoju správu.

Vezmi prosím na vedomie, že budeš musieť doložiť buď vlastný dôkaz o príjme, alebo záruku (napr. od rodičov), vlastné vyhlásenie, preukázanie totožnosti a prípadne potvrdenie o zápise.