Prenájom bytu 2+1 • 59 m² bez realitkyLangenstraße 71, , Meklenbursko-Predpomoransko

Budova sa nachádza v centrálnej polohe, blízko Neuen Markt, na začiatku Langenstraße.

Okolo 59 m² veľký byt je situovaný na druhom poschodí v chránenej polohy a svojou svetlou, priateľskou atmosférou láka. Obývačka orientovaná na juh disponuje oknami s izolačným sklom, ktoré sú zároveň zvukovo izolované, a je naplnená príjemným denným svetlom. Pokoj, ktorý sa väčšinou využíva ako spálňa, má výhľad na tichý vnútorný dvor a do záhrady prenáša letné vtáčie spevy.

Olejovaný dubový parket v obytných priestoroch zaručuje teplú a vyváženú atmosféru.

Kuchyňa aj kúpeľňa sú obložené dlažbou. Kuchyňa ponúka priestor pre stôl a stoličky.

Kuchynská výbava nie je súčasťou prenájmu, avšak môže byť vrátane elektrickej varnej dosky, konvekčnej rúry a odsávača par prevzatá za príplatok.

Kúpeľňa disponuje okrem umývadla a WC aj plnohodnotnou vaňou, ohrievačom uterákov a ponúka aj priestor pre malú práčku.

Vo vstupnej hale je veľkorysý kút, ktorý môže poslúžiť ako úložný priestor. K bytu patrí aj pivnica. V dvore je miesto pre bicykle. Telefónne a káblové pripojenie je zabezpečené. Teplá voda sa pripravuje centrálne, kúrenie využíva moderné plynové kondenzáčne zariadenia.

Obyvateľstvo je vekovo zmiešané, od detí až po seniorov.

Pre nás je dôležitá ohľaduplná, spravodlivá a dôveryhodná domová komunita, rovnako ako starostlivý prístup k okoliu a zdrojom. Hľadáme nájomcov, ktorí majú záujem o takéto prostredie.

Prosím, vezmite na vedomie:

V byte nie je dovolené fajčiť.

Z tohto dôvodu to musíme z technických dôvodov vyžadovať.

Pešo dostupný do idylického centra s prístavom a plážou, situovaný medzi Strelasund a Altstädter Seen, ponúka byt útočisko pokoja blízko Neuen Markt – východiskový bod pre vybavenie, nakupovanie a večerné vychádzky v historickom centre Stralsundu, ako aj pre výlety na Rügen a do zelenej okolie.

Do Altem Markt sa dostanete pešo za cca 5 minút cez pešiu zónu priamo za Langenstraße. Kino je hneď za roh. V utorok a piatok sa priamo pred dverami koná týždenný trh.

Prechádzková trasa okolo Moorteichu je dostupná po bielych mostoch pešo približne za 15 minút; okolo 8 km dlhá bežecká trasa začína asi 5 minút od bytu.

Dopravné spojenie: 300 m k autobusovej zastávke; 2 km k ceste B96; 1 km k hlavnému nádražiu.

Príjazd autom je jednoduchý. Parkovanie je možné v rámci parkovania rezidentov.

Pripojenie pre umývačku riadu aj práčku je k dispozícii v kúpeľni a kuchyni.

Údaje o nehnuteľnosti – Kuchynská linka:

Pokiaľ ide o krátky popis nehnuteľnosti, tento portál umožňuje uviesť len „Kuchynská linka: Áno/Nie“.

Súčasná kompletne zabudovaná kuchyňa nie je súčasťou prenájmu, ale je k dispozícii na predaj za príplatok a pozostáva z:

• Výkonného odsávača par

• Sporáka s keramickou varnou doskou (4 zóny)

• Konvekčnej rúry

• Drezu so spodnou skrinkou

• Dvoch dolných skríň – jednej s 3 zásuvkami a druhej s poličkami

Predpokladaná cena je 750 €.

Záloha na prevádzkové náklady je stanovená podľa aktuálnej cenovej situácie v energetike. Prevádzkové náklady sa raz ročne vyúčtujú podľa skutočne vzniknutých nákladov.

Dôležité pre záujemcov – Ak máte záujem o obhliadku, prosíme o úplné poskytnutie vašich kontaktných údajov na dohodnutie termínu:

• Oslovenie

• Meno a priezvisko

• Telefónne číslo

Radi vám zavoláme.

POZOR:

Dopyty s neúplnými údajmi nemôžu byť zohľadnené.

Poznámky prenajímateľa týkajúce sa spracovania údajov:

Pri nadviazaní kontaktu vás prosíme, aby ste si prečítali nasledujúce informácie o ochrane osobných údajov. Na účely telefonickej dohodnutia termínu obhliadky alebo na vyriešenie ďalších otázok budú zhromaždené nasledujúce údaje: oslovenie, meno a priezvisko, telefónne číslo, prípadne e-mailová adresa.

Spracovanie údajov je podľa čl. 6 ods. 1 vety 1 písmeno b, f nariadenia GDPR potrebné na uvedené účely a pre prípadné vzájomné splnenie záväzkov vyplývajúcich z nájomného vzťahu.

Ak v rámci výberového konania o byt nedôjde k uzavretiu nájomnej zmluvy a komunikácia bude ukončená, zhromaždené osobné údaje – najmä oslovenie, meno, priezvisko, telefónne číslo, e-mailová adresa a korešpondencia – budú okamžite vymazané.