Prenájom bytu 4+kk • 140 m² bez realitkyDollnstein OT Obereichstätt Obereichstätt Bayern 91795

- úžasná, pokojná obytná lokalita v 91795 Obereichstätt v údolí Altmüh

- len 3 km západne od Eichstætt

- len 25 km severozápadne od Ingolstadtu a preto ideálna na dochádzanie

- k dispozícii od 01.09.2026 prípadne po dohode

- svetlý, priestranný 4,5-izbový byt

- zvýšené prízemie

- prispôsobený seniorom

- cca 140 m², štedro dispozovaný

- Dispozícia: pozri obrázok

- obývacia izba (s prístupom na balkón)

- spálňa (s prístupom na balkón)

- 2 detské izby (s prístupom na balkón)

- kuchyňa (s prístupom na balkón)

- zabudovaná kuchyňa s umývačkou riadu (voliteľne, môže sa využívať zadarmo podľa želania)

- jedáleň

- kúpeľňa so 2 umývadlami, vaňou, sprchou, WC

- hosťovská toaleta

- 2 veľké balkóny (južný/východný + západný)

- sklep a podkrovie

- možnosť pripojenia káblovej televízie a superschopného káblového DSL s downloadom až 1 000 Mbit/s a uploadom 75 Mbit/s

- garáž so susedným parkovacím miestom

- veľká záhrada s vlastnou zeleninovou záhonkou

- autobusová zastávka s priamym spojením do Eichstætt v bezprostrednej blízkosti

- železničná stanica Eichstätt s priamym spojením do Ingolstadtu a k Audi (bez prestupov) veľmi dobre dostupná

- idylická cyklotrasa pozdĺž Altmüh do Eichstætt

- po celom byte podlahové kúrenie pre príjemnú atmosféru

- kúrenie: moderné, budúcnosti zabezpečujúce tepelné čerpadlo s využitím podzemnej vody

- dobrá izolácia pri nízkoenergetickom štandarde domu

- neprepušťajúci dym, nefajčiarsky byt

- žiadne domáce zvieratá

- obsadenie maximálne 2 dospelých a 2 detí

- bez provízie, bez makléra

- 1 250 € + 330 € režijné náklady + 50 € garáž a parkovacie miesto + 70 € elektrina = 1 700 €

- kaucia: 3 mesačné nájmy, t.j. 3 900 € (bez poistenia)

- preferovaný kontakt telefonicky

- Tel. č.: 0151 / 514 820 78

Bydlite tam, kde iní trávia dovolenku!

Obereichstätt sa nachádza na západe hornobavorského okresu Eichstätt a v prírodnom parku Altmühtal (cca 3 km západne od Eichstætt, cca 25 km severozápadne od Ingolstadtu).

Na okraji obce pramení v krasovej prameni idylický Hüttenbach, ktorý pretína obec a vlieva sa do Altmüh. Cyklotrasa Altmühltal-Radwanderweg láka na skvelé výlety. Svah nad Obereichstättom je obľúbenou lokalitou pre paragliding.

V obci nájdete množstvo združení, v ktorých sa môžete angažovať a prispieť, napríklad dobrovoľnú hasičskú zložku, futbalový klub, strelecký spolok, regionálny spolok, spolok zdravotnej starostlivosti, mužský spevácky zbor alebo združenie ovocného sadovníctva a záhradníctva.