Prenájom bytu 4+1 • 108 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

Táto priestranná a upravená 4-izbová bytová jednotka sa nachádza v 1. poschodí obytného a obchodného domu v centrálnej polohe Herzogenrath-Mitte.

S približne 108 m² obytného priestoru ponúka byt atraktívny priestorový koncept s mnohými možnosťami využitia. Okrem priestrannej obývacej izby sú k dispozícii tri ďalšie izby, ktoré sa ideálne hodia ako spálňa, detská izba, pracovňa alebo izba pre hostí.

Byt spája pôvab staršej budovy s moderným obytným komfortom. V rámci komplexnej modernizácie bol byt vysoko kvalitne vybavený a dnes je vo veľmi udržiavanom stave. Kvalitný parket z prírodného dreva zabezpečuje príjemnú atmosféru, zatiaľ čo priestranná kúpeľňa poskytuje dodatočný komfort.

Premyslené rozloženie miestností zahŕňa celkovo tri spálne, obývaciu izbu, kuchyňu, kúpeľňu a priestrannú chodbu.

Kombináciou priestranného bytu, centrálnej polohy a kvalitného vybavenia je byt ideálny pre rodiny, páry s väčšími nárokmi na priestor alebo pracujúcich, ktorí chcú využiť ďalšiu izbu ako kanceláriu.

Byt je dostupný od 01.08.2026.

Byt sa nachádza v centrálnej polohe Herzogenrath-Mitte na etablovanej nákupnej ulici s vynikajúcou infraštruktúrou.

Mnoho obchodných príležitostí, pekární, lekární, lekárov, reštaurácií, kaviarní a ďalších obchodov dennej potreby sa nachádza v bezprostrednom okolí a je ľahko dostupných pešo. Mnohé každodenné záležitosti je tak možné vybaviť bez auta.

Dopravné spojenie je vynikajúce. Železničná stanica Herzogenrath sa nachádza v pešej vzdialenosti a ponúka rýchle spojenia smerom k Aachenu, Kolínu a do okolitých regiónov. Aj autobusové zastávky sú ľahko dostupné.

Okrem toho blízke prípojky na diaľnice zabezpečujú dobré spojenie s regionálnou aj nadregionálnou cestnou sieťou. Kombinácia urbanizovanej infraštruktúry, krátkych vzdialeností a výborného dopravného spojenia robí z tejto lokality mimoriadne atraktívne miesto.

Parky a rôzne možnosti voľnočasových aktivít dopĺňajú vysokú kvalitu bývania v okolí.

približne 108 m² obytného priestoru

4 izby

1. poschodie

priestranná obývacia izba

3 spálne

samostatná kuchyňa

priestranná chodba

veľká kúpeľňa

kvalitný parket z prírodného dreva

veľmi udržiavaný stav

pôvab starej budovy s moderným obytným komfortom

Byt je ideálny pre rodiny, páry s väčšími nárokmi na priestor alebo pre pracujúcich z domu.

Prenajíma:

Evolona GmbH

Marktplatz 7

15806 Zossen