Prenájom bytu 2+1 • 60 m² bez realitky, Dolné Sasko

Kompletne vybavený byt sa ponúka ako svetlý, upravený dvojpodlažný byt rozložený na troch úrovniach s vlastným vchodom, priestrannou terasou na zadnom dvore, úžasným výhľadom do záhrady a snovou, tichou lokalitou v Schaumburger Land – ideálny pre všetkých, ktorí chcú spojiť prírodu, komfort a oddych.

Tento pôvabný dvojpodlažný byt s elektronickým prístupom ponúka mimoriadne príjemný pocit z bývania – takmer ako malé radové koncové bývanie. Udržiavané miestnosti sú svetlé, moderné a útulne zariadené, čo okamžite navodí pocit pohody.

Wallbox je k dispozícii na dohodu!

Byt sa nachádza v Seeprovinz Auhagen, v pokojném, prírode blízkom prostredí krásneho Schaumburger Land. Odtiaľto sa po krátkej prechádzke lesom dostanete k Mittellandkanal. Prírodný park Steinhuder Meer vás pozýva na rozľahlé cyklistické výlety. Región ponúka množstvo výletných destinácií, prírodných zážitkov a veľa priestoru na oddych.

Poloha & Okolie

• Vidiecky pokoj – veľa zelene, málo dopravy

• Blízkosť k Steinhuder Meer – ideálna pre bicyklovanie, plachtenie aj pešiu turistiku

• Čistá príroda – polia, lúky, močiare, chránené územia

• Dobrá dostupnosť – Wunstorf, Stadthagen, Bad Nenndorf a Hannover sú rýchlo dostupné

Voľný čas & Oddych

• Sklad pre bicykle

• Prechádzky k Mittellandkanal

• Prírodný park Steinhuder Meer priamo za dverami

• Perfektné pre fanúšikov outdoor aktivít, hľadajúcich pokoj a milovníkov prírody

Lákajú tu ponuky ako blšské trhy okolo jazera, požičovňa motocykloch (Mofa) v blízkosti, podujatia ako Steinhuder Meerbühne, Steinhuder Meer in Flammen / Svetelný festival, Matjesfest vo Wunstorfe, Festival zmyslov & Pflastertrubel v Stadthagen, Svätodušné sviatky v Auhagen; Rock am Futtersilo vo Wiedenbrügge, Trecker Trec a stretnutia strieľaných spolkov ako v Sachsenhagen a zberačské festivaly v prilehlých obciach, ako aj momentálne Národná záhradná výstava v Bad Nenndorf.

Vybavenie & Komfort bývania

• Parkovanie – priamo pri byte (cca 12 metrov)

• Vlastný vchod – veľa súkromia

• 40 m² čistej obytného priestoru / 20 m² (1/3) terasovej plochy bolo zahrnutých podľa nariadenia o obytných plochách

• Možnosť využitia záhrady / trávnik; časť priľahlá k terase (časť rovnobežná s terasou)

• Svetlá spálňa s jednolôžkom

• Útulná obývacia izba s kvalitným rozkladacím gaučom (vhodná maximálne pre 2 osoby/trvalo spiacich)

• Plne vybavená kuchyňa: kávovar, chladnička, mraznička, varná doska, rúra, umývačka riadu, mikrovlnka, varná kanvica, toustovač

• Veľká terasa s výhľadom do záhrady a vysokým oddychovým potenciálom / gril

• Upravené, priateľské a moderné zariadenie

• Internet – prístup pre hostí

• Smart TV v obývacej izbe aj spálni (poplatok nie je zahrnutý)

• Práčka & sušička

• Wallbox je k dispozícii na dohodu (presná cena viz osobitné podmienky)

Nájomné zahŕňa nábytok, televízory a pod.

Provozné náklady obsahujú parkovacie miesto, úložný priestor, internet, vodu/kanalizáciu, elektrinu, kúrenie, poistenie obytného domu atď.

• Prenájom na obmedzené časové obdobie od súkromného vlastníka: min. 2 mesiace / max. 12 mesiacov (právna situácia sa do zmluvy môže zmeniť – predĺženie až na max. 6 mesiacov, s možnosťou predlženia do 8. mesiaca).

• V každom prípade je potrebné uviesť dôvod, prečo si chcete byt prenajať len na určitú dobu. Či už ide o účasť na projekte v leteckom areáli, potrebu "pauzy", renováciu vášho trvalého bývania (napr. kvôli vodným/požiarnym škodám), výpoveď z vášho bývania, kým nový domov nie je obytný, či ste vystavovateľ alebo zamestnanec (napr. na Národnej záhradnej výstavke), alebo ste dôchodca, ktorý chce na chvíľu uniknúť zo známeho prostredia, atď.

• Schufa nájomcovská správa alebo dôkaz o finančnej sile, v niektorých prípadoch je nutná vopred záloha, ak vzniknú pochybnosti.

• Náklady na upratovanie: 75 € jednorazovo pri normálnom stave; ak je byt absolútne čistý a hneď pripravený na prenájom, náklady nie sú účtované; ak je však byt v neuveriteľnom neporiadku, bude najatá upratovacia firma a náklady hradí nájomca.

• Škody, ktoré presahujú bežné opotrebenie, znáša nájomca.

Nájomné je uvedené pre jednu osobu, každá ďalšia osoba je navyše 50 € (maximálne pre 2 osoby).

Wallbox – štandardné nabíjanie je možné po dohodnutí (cena zodpovedá aktuálnej cene základného dodávateľa e.on + 0,05 €/Kwh servisný poplatok).