Predaj domu 7+1 • 180 m² bez realitky, Bavorsko

Samostatne stojaci rodinný dom s veľkou rohovou parcelou v Rhöne – veľa priestoru pre rodinu, hobby a homeoffice

Na predaj je samostatne stojaci rodinný dom v pokojnej lokalite Sulzdorf a.d. Lederhecke (Rhön-Grabfeld).

S približne 226 m² obytného a využiteľného priestoru, 975 m² veľkou rohovou parcelou a dodatočnými kancelárskymi a dielňovými priestormi ponúka nehnuteľnosť množstvo využitých možností – od klasického rodinného domu cez bývanie viacerých generácií až po kombináciu bývania a práce.

Dom

Nehnuteľnosť bola pôvodne postavená ako rodinný dom a odvtedy zostáva v rodinnom vlastníctve. Vďaka priestrannému rozloženiu priestorov vzniká množstvo možností pre rodiny, podnikateľov, remeselníkov alebo ľudí, ktorí chcú spojiť bývanie a prácu na jednom mieste.

Obzvlášť atraktívne sú priestranné vnútorné aj vonkajšie priestory, ako aj flexibilné využitie existujúcich miestností.

Dom je momentálne prázdny a môže byť po dohode rýchlo prebratý.

Pozemok

Veľká rohová parcela ponúka veľa priestoru pre záhradu, oddych, hobby alebo budúce úpravy podľa vlastných predstáv. Pokojná lokalita a vyspelé obytné prostredie vytvárajú príjemný pocit bývania s veľkým súkromím.

Stav

Nehnuteľnosť je obývateľná a disponuje solídnou konštrukciou. Podľa osobných požiadaviek je možné vykonať modernizačné opatrenia, aby dom vyhovoval dnešným predstavám o bývaní. Práve tým sa kupcom otvára možnosť prispôsobiť nehnuteľnosť vlastným predstavám, namiesto kupovania už realizovaných rekonštrukcií.

Kúpna cena: 225 000 € – dohodou

Energetický preukaz je k dispozícii. Prehliadky sú možné po predchádzajúcej dohode. Súkromný predaj.

Sulzdorf a.d. Lederhecke sa nachádza v okrese Rhön-Grabfeld a ponúka výhody pokojného obytného prostredia s dobrou dostupnosťou okolitých miest.

– Bad Königshofen v bezprostrednej blízkosti

– Dobrá dostupnosť smerom na Bad Neustadt, Coburg, Schweinfurt a Bamberg

– Prírodná a rekreačná oblasť Rhön

– Aktívny život v obci a vybudovaná komunita

Kľúčové údaje:

– Samostatne stojaci rodinný dom

– Rok výstavby 1977 (monolitná konštrukcia)

– Približne 226 m² obytného a využiteľného priestoru

– 975 m² rohová parcela

– Garáž s dielňou (približne 26 m²)

– K dispozícii optické pripojenie na internet

– Bývalý kancelársky priestor s možnosťou samostatného využitia

– Energetická trieda E

– Ihneď k dispozícii