Predaj bytu 2+1 • 54 m² bez realitkyWaltroper Str. 24, , Severné Porýnie - Westfálsko

Tento udržiavaný 2-izbový byt s vlastníctvom bol nedávno a kvalitne zrekonštruovaný a je okamžite k nastěhovaniu. Na približne 54 m² sa nachádza svetlý obývací priestor, samostatná spálňa, vlastná kuchyňa, chodba a moderná kúpeľňa so sprchou. Pri rekonštrukcii bol položený nový laminátový podlah a steny boli čerstvo natreté. Byt má klasické a funkčné usporiadanie – ideálny pre jednotlivcov, páry alebo ako investičná príležitosť. Starostlivo udržiavaný viacrodinný dom (postavený v roku 1979) disponuje výťahom, ktorý zabezpečuje pohodlný prístup k bytu. Ku bytu patrí aj vlastná pivnica. Rezerva na údržbu spoločenstva vlastníkov je solídne naplnená.

Kľúčové údaje:

• približne 54 m² obytná plocha, 2 izby

• horné poschodie s výťahom

• kompletne zrekonštruovaný, k nastěhovaniu

• plynové ústredné kúrenie

• mesačné náklady na správu cca 296 € (vrátane rezervy)

• neprenajatý – voľne dostupný

• bez sprostredkovateľských provízií od vlastníka

Byt sa nachádza v lunénskej štvrti Brambauer, v pokojnej a zavedenom obytnom areáli na severe Porúrskeho regiónu. Obchody dennej potreby, supermarkety, diskontné obchody, lekári a lekárne sú v bezprostrednej blízkosti a dostupné pešo.

Materské školy a školy všetkých stupňov sa nachádzajú v okolí. Dopravné spojenia verejnou dopravou sú dobré; cez blízke hlavné komunikácie a diaľnice (A2 / A45) sú Dortmund a zvyšok Porúrskeho regiónu rýchlo dostupné. Zelené plochy a možnosti pre rekreáciu dopĺňajú lokalitu.

• Kvalitný laminátový podlahový kryt (nový)

• Čerstvo natreté steny

• Moderná kúpeľňa so sprchou

• Samostatná kuchyňa

• Výťah v dome

• Vlastná pivnica

• Plynové ústredné kúrenie

• Plastové okná