Prenájom bytu 2+1 • 63 m² bez realitkyDuisburgerstr. 15 Berlin Wilmersdorf Berlin 10707

Táto pôvabná 2-izbová bytosť v historickom dome sa nachádza vo vedľajšom krídle, v prízemí/vyvýšenom prízemí na adrese Duisburger Straße 15 a zaujme svojím udržiavaným stavom, klasickými detailmi starých budov a žiadanou polohou v blízkosti Kurfürstendammu.

Byt disponuje dvoma dobre usporiadanými izbami, vstupnou halou, samostatnou kuchyňou a modernou sprchovacou kúpeľňou. Drevené podlahy, vysoké stropy a veľké okná dodávajú bytu príjemnú a svetlú obývaciu atmosféru.

Kuchyňa ponúka dostatok miesta pre praktické riešenie. K dispozícii je nové vybavenie pozostávajúce z odsávača par, sporáka, umývadla a spodnej skrinky, ktoré je v prvej prevádzke, nakoľko bolo nedávno objednané. Navyše má kuchyňa samostatný kútik s pripojením pre práčku, čo je v každodennom živote obzvlášť praktické.

Kúpeľňa je moderná, obložená dlažbou a vybavená sprchou, toaletou, umývadlom, zrkadlom a uterákovou sušičkou.

Prenájom prebieha na dobu obmedzenú na 3 roky. Uvedená plocha bola určená podľa normy DIN 277 a preto sa môže líšiť od výpočtu obytných plôch podľa WoFlV.

Udržiavaná bytosť v historickom dome v centrálnej blízkosti Ku’dammu – ideálna pre nájomcov, ktorí chcú spojiť mestské bývanie s praktickým usporiadaním priestorov.

Byt sa nachádza na adrese Duisburger Straße 15, v jednej z najžiadanejších lokalít berlínskej City-West, len kúsok od Kurfürstendammu. Okolie kombinuje klasický berlínsky šarm starých budov s vynikajúcou infraštruktúrou a urbanistickým, zároveň príjemným obytným prostredím.

Kurfürstendamm patrí medzi najznámejšie nákupné a prechádzkové zóny Berlína a ponúka široký výber obchodov, butikov, kaviarní, reštaurácií a poskytovateľov služieb. V okolí Olivaer Platz, Adenauerplatz a prilehlých bočných ulíc nájdete množstvo obchodov pre každodenné potreby, vrátane supermarketov, bio obchodov, pekární, lekární a menších špecializovaných obchodov. Aj gastronomicky je lokalita veľmi atraktívna – od útulných kaviarní, cez medzinárodné reštaurácie až po prémiovú kuchyňu, všetko je ľahko dostupné.

Dopravné spojenie je vynikajúce. V okolí sa nachádza niekoľko autobusových a metropolitných liniek, napríklad smerom na Adenauerplatz, Konstanzer Straße a Kurfürstendamm, čo umožňuje pohodlný prístup do City-West, Zoologickej záhrady, Charlottenburgu, Wilmersdorfu a ďalších berlínskych častí.

Aj zdravotná starostlivosť je v okolí veľmi dobre zabezpečená. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú praktizujúci lekári, špecializované ambulancie, zubári, zdravotné centrá a lekárne, čo zaisťuje komfortné vybavenie aj v každodennom živote.

Na oddych a voľný čas ponúka okolie niekoľko zelených plôch a parkov, medzi ktoré patria Hochmeisterplatz, Sankt-Ludwig-Park a Volkspark Wilmersdorf. Tieto miesta sú vhodné pre prechádzky, krátke oddychové chvíle v prírode alebo športové aktivity. Zároveň lokalita profitje z blízkosti živej City-West s kultúrnymi, voľnočasovými a nočnými príležitosťami v okolí Kurfürstendammu.

Celkovo lokalita ponúka ideálnu kombináciu centrálneho bývania, veľmi dobrej občianskej vybavenosti, rozmanitých možností voľného času a vynikajúceho dopravného spojenia – perfektné pre nájomcov, ktorí ocenia mestský život v Berlíne a zároveň hľadajú udržiavané, vyvinuté obytné prostredie.

Prehliadky budú možné v najbližšej dobe.

Požadované prihláškové dokumenty:

- Osobné údaje

- Schufa-správa nie staršia ako 3 mesiace

- Doklady o príjme

- Potvrdenie o bezdĺžhovom prenájme