Hinweis: Besichtigung nur nach Vorlage einer Finanzierungsbestätigung.
Wohnung und Tiefgaragenstellplatz sind aktuell vermietet für 355 EUR  monatl. kalt (300 EUR Whg, 55 EUR Tiefgarage).
Einbauküche mit Kochfeld, Kühlschrank und Abzugshaube.
Parkett (Laminat) in der ganzen Wohnung (ausser im Bad), Bad voll gefliesst mit Dusche und Anschluss für Waschmaschine.
Schlafnische mit Schiebetür.
Blick aus den Fenstern ins Grüne.
Fenster Richtung Osten, also Morgensonne und in den immer heißer werdenden Sommern bleibt es angenehm kühl in der Wohnung, da die Nachmittagssonne nicht direkt hineinscheint.
4. OG, Aufzug, Kellerabteil, Tiefgaragenstellplatz.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Allgemein-Mediziner, Einkaufszentren in direkter Nähe, Straßenbahnhaltestelle direkt vor der Tür, S-Bahnhaltestelle 500m. Parks und Seen in der Umgebung.

Upozornění: Prohlídka je možná pouze po předložení finančního potvrzení.
Byt a místo v podzemní garáži jsou aktuálně pronajaty za 355 EUR měsíčně bez poplatků (300 EUR za byt, 55 EUR za garáž).
Vestavěná kuchyň se sporákem, lednicí a odsavačem.
Podlahy jsou pokryty parketami (laminát) v celém bytě (s výjimkou koupelny), koupelna je kompletně dlažbená, vybavená sprchovým koutem a připojením pro pračku.
Spací koutek se posuvnými dveřmi.
Výhled z oken do zeleně.
Okna směřují na východ, což zajišťuje ranní sluneční světlo; během stále horkějších let zůstává byt příjemně chladný, protože odpolední slunce do bytu přímo neproniká.
4. patro, výtah, sklepní kóje, místo v podzemní garáži.
Veškeré možnosti nákupu, školy, praktický lékař, nákupní centra v bezprostřední blízkosti, tramvajová zastávka přímo před domem, stanice S-Bahn 500 m, parky a jezera v okolí.

Poznámka: Prehliadka je možná iba po predložení potvrdenia o financovaní.  
Byt a parkovacie miesto v podzemnej garáži sú momentálne prenajaté za 355 EUR mesačne bez zahrnutia nákladov na vykurovanie (300 EUR za byt, 55 EUR za parkovanie).  
Vybavená kuchyňa s varnou doskou, chladničkou a odsávacím digestorom.  
Parketová podlaha (laminát) po celom byte (okrem kúpeľne); kúpeľňa je komplet obložená dlažbou, so sprchovacím kútom a prípojkou pre práčku.  
Spací kút s posuvnými dverami.  
Výhľad z okien do zelene.  
Okno orientované na východ – ranné slnko – a počas stále horúcejších let zostáva byt príjemne chladný, pretože popoludňajšie slnko nepriamo nezahŕňa interiér.  
4. poschodie, výťah, sklep, parkovacie miesto v podzemnej garáži.  
Všetky možnosti nákupu, školy, všeobecní lekári, obchodné centrá v bezprostrednej blízkosti, zastávka električky priamo pred dverami, zastávka S-Bahn 500 m, parky a jazerá v okolí.

Note: Viewing is only possible upon presentation of a financing confirmation.
The apartment and underground parking space are currently rented for a cold rent of 355 EUR per month (300 EUR for the apartment, 55 EUR for the garage).
It comes with a fitted kitchen equipped with a stove, refrigerator, and extractor hood.
The entire apartment features parquet (laminate) flooring (except in the bathroom), and the bathroom is fully tiled with a shower and a connection for a washing machine.
There is a sleeping alcove with a sliding door.
The windows offer a view of greenery.
The windows face east, providing morning sunlight, and during increasingly hot summers, the apartment remains pleasantly cool as the afternoon sun does not shine directly inside.
Located on the 4th floor, the property includes an elevator, a basement storage compartment, and an underground parking space.
All shopping facilities, schools, general practitioners, and shopping centers are in the immediate vicinity, with a tram stop right at the door and an S-Bahn station 500 meters away. Additionally, parks and lakes are nearby.

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Dobrý
Poschodie	4. poschodie z 1
PENB	B - Veľmi úsporné
Cena za jednotku	1 911,76 € / m²

Dostupné od	13. 6. 2026
Dispozícia	1+kk
Číslo inzerátu	1034052
Úžitková plocha	34 m²

Predaj bytu 1+kk • 34 m² bez realitkyLeipzig Grünau Grünau Sachsen 04209

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

	Bezbariérový prístup
	Garáž
	MHD 1 minúta pešo

	Pivnica
	Výťah