Predaj domu • 1843 m² bez realitkyKrakauer Straße 49, , Sasko

Objekt má momentálne stavebné povolenie na využitie ako ubytovanie pre utečencov pre maximálne 180 osôb.

Na predaj je tro-poschodová obytná a apartmánová budova, ktorá je bez provízie predávaná priamo od vlastníka.

Nehnuteľnosť sa odovzdáva úplne prázdna. Neexistujú žiadne nájomné ani užívateľské vzťahy, takže kupujúci môže začať bez obmedzení a oneskorení.

Budova má jasnú, funkčnú štruktúru so štandardne rozmerovanými apartmánmi a doplnkovými kancelárskymi a pomocnými priestormi.

Objekt je čiastočne s podzemným podlažím; tam sa nachádzajú technické a skladové priestory, spoločné priestory, ako aj miestnosť pre pripojenie budovy k inžinierskym sieťam (HAR).

Budova je vybavená osobovým výťahom; okrem toho je k dispozícii aj samostatný nákladný výťah pre prístup do suterénnych priestorov. Úplná prázdnota otvára maximálnu slobodu pri ďalšom využití – či už ide o okamžité uvedenie do prevádzky, o preusporiadanie alebo o koncepčnú novú orientáciu.

Prehľad objektových údajov

- Obytná a apartmánová budova

- 3 poschodia

- čiastočne s podzemným podlažím

- 69 apartmánov

- Osobový výťah

- Samostatný nákladný výťah pre suterén

- Každá jednotka s vlastnou kúpeľňou (sprcha a WC)

- Obytná plocha: cca 1.843 m²

- Celková plocha (obytná a užitková): cca 2.306 m²

- Dodatočné kancelárske a administratívne priestory

- Suterénne priestory s technikou, skladom, spoločnými priestormi a HAR

Vďaka existujúcej štruktúre a vybaveniu je nehnuteľnosť vhodná napríklad pre:

- Študentské alebo učňovské bývanie

- Ubytovanie zamestnancov alebo montážnikov

- Sociálne alebo prechodné bývanie

- Klasickú prenájom bytu

- Dočasné obytné alebo prevádzkové koncepcie, napr. v oblasti boarding house, dovolenkového alebo krátkodobého bývania

Pevný objekt s vysokým počtom jednotiek, jasnou štruktúrou a mimoriadnou flexibilitou. Ideálny pre investorov, prevádzkovateľov alebo developerov, ktorí chcú začať bez existujúcich nájomných vzťahov a bez dedičstva minulosti.

Rádi Vám poskytneme ďalšie podklady alebo dohodneme termín prehliadky. Tešíme sa na Vašu dopyt.

Tu neinvestujete len do nehnuteľnosti – investujete do regiónu s budúcnosťou! Markranstädt, mesto s približne 15 000 obyvateľmi, sa nachádza približne 10 km juhozápadne od Lipska a asi 40 km juhozápadne od Halle (Saale). Krakauer Straße 49 je situovaná v bezprostrednej blízkosti malebného Jazera Kulkwitz, obľúbeného cieľa pre oddych a rekreačné aktivity. Vďaka excelentnému spojeniu s diaľnicami A9 a A38 a dobre rozvinutej sieti miestnej dopravy je lokalita veľmi dobre dostupná. Markranstädt sa čoraz viac rozvíja ako atraktívne centrum pre priemyselné, obchodné a obytné projekty. Ponúkaný objekt sa nachádza v pokojnej, parkovo ladenom prostredí, obklopený impozantnými gaštanmi a pôvabnými obytnými domami, čo poskytuje harmonickú atmosféru pre prácu aj bývanie.

Pre viac informácií alebo dohodnutie prehliadky nás neváhajte kontaktovať kedykoľvek.

E-mail: info(at)gpm.immobilien

Tešíme sa aj na dopyty od sprostredkovateľov a investorov.

Vaša kontaktná osoba:

Lydia Ott

Telefón & WhatsApp: +49 160 3180180

Vlastník:

Peter Jugl

Telefón & WhatsApp: +49 170 9848571

V prípade vážneho záujmu je samozrejmý priamy kontakt s vlastníkom.

Ozveme sa Vám čoskoro, aby sme umožnili rýchlu a nekomplikovanú komunikáciu a ústretové dohody.