Prenájom bytu 3+1 • 114 m² bez realitkyPhilippistraße 8 Berlin Charlottenburg Berlin 14059

Jedná sa o klasický starožitný byt so vznešeným charakterom, s vysokými stropmi, štukom, veľkými krídlovými dverami, parketou a podlahovými doskami. Objekt sa nachádza v centrálnej mestskej časti obľúbeného Charlottenburgu. V bezprostrednom okolí objektu sú supermarkety, kaviarne, školy a lekári. Lietzensee s rozľahlým parkovým areálom je vzdialený len päť minút chôdze. Zámok Charlottenburg a Grunewald je možné ľahko dosiahnuť na bicykli.

Stanica metra Kaiserdamm (U2), stanica S-Bahn Messe Nord/ICC (Ringbahn) a diaľkový autobusový terminál (ZOB) sú vzdialené len pár minút pešo, zatiaľ čo výjazd zo štátnej diaľnice Kaiserdamm je vzdialený dve minúty.

Byt disponuje tromi veľkými izbami, zmodernizovanou kúpeľňou s vaňou a vstavanou kuchyňou, balkónom a úložnou komorou. Dve z obytných izieb majú výhľad do ulice. Vzhľadom na blízkosť diaľnice sú tieto izby vybavené zvukotesnými oknami. Tretia izba, ako aj kuchyňa a kúpeľňa, vyzerajú do pokojného vnútorného dvoru.

Ďalšie kľúčové podmienky:

- nájomná zmluva na dobu neurčitú

- minimálna doba prenájmu tri roky (obojstranné vylúčenie možnosti výpovede)

- indexovaný nájom (nájomné stúpa alebo klesá podľa inflácie)

- nájomca si prevezme zodpovednosť za bežnú údržbu a opravy

Pri kladení dôrazu na vytvorenie kvalitnej nájomnej komunity hľadáme nájomcov, ktorí majú záujem bývať v byte dlhodobo. Na základe dispozície bytu ho považujeme za vhodný pre páry a jednotlivcov, nie však pre spolubývajúcich. Z dôvodu ochrany nájomcov preto byt neponúkame osobám, ktoré prehlasujú, že sa nachádzajú v núdzovej situácii alebo sú na tomto byte závislé, napríklad z dôvodu blížiaceho sa uplynutia platnosti ich nájomnej zmluvy alebo výpovede z dôvodu vlastných potrieb.

Ak máte záujem o byt a chcete si dohodnúť termín obhliadky, pošlite, prosím, e-mail, v ktorom sa stručne predstavíte. Ak máte záujem, môžete tiež uviesť, prečo sa chystáte sťahovať, prečo práve do Charlottenburgu, aké je vaše povolanie a aký termín nasťahovania by ste preferovali.

Ďakujeme veľmi pekne za váš záujem. Tešíme sa na vašu správu.