Prenájom nebytového priestoru 2+1 • 37 m² bez realitkyZiegelgasse 24 Heidelberg Altstadt Baden-Württemberg 69117

Na prenájom je atraktívny obchodný priestor v najlepšej lokalite historického centra Heidelbergu. Jednotka disponuje celkovou rozlohou cca 36,2 m² a je ideálna pre kavárenský koncept bez plnej gastronomickej prevádzky, predaj zmrzliny, predaj gurmánskych potravín alebo maloobchodný obchod, ako aj pre iné malé podnikateľské využitia.

Priestor pozostáva z predajnej miestnosti o rozlohe cca 29,0 m², WC s rozlohou cca 1,2 m² a pivnice o rozlohe cca 5,8 m², ktorá ponúka dodatočné skladovacie kapacity.

Objekt sa nachádza v pôvabnej historickej budove a zaujme svojimi priestrannými výlohovými plochami, ktoré zabezpečujú vynikajúcu viditeľnosť. Pred výložami sa nachádza charakteristická sedacia plocha zo pieskovca, ktorá sa momentálne využíva ako dodatočný priestor pre hostí. Okrem toho je k dispozícii malá vonkajšia posedenie.

Prevzatie priestorov je možné od 01.08. Existujúce zariadenie môže byť po individuálnej dohode prevzaté od súčasného prevádzkovateľa.

Upozorňujeme, že vzhľadom na stavebné podmienky nie je možná prevádzka plnej gastronómie s rozsiahlym kuchynským a ventilačným vybavením.

Obchodný priestor sa nachádza na adrese Ziegelgasse 24, 69117 Heidelberg, priamo v srdci historického centra Heidelbergu – jednej z najžiadanších a najnavštevovanejších lokalít v regióne.

Bezprostredné okolie je charakterizované maloobchodom, kaviarňami, gastronómiou, turistickými atrakciami a vysokou návštevnosťou od domácich obyvateľov, študentov a medzinárodných turistov. Blízkosť k hlavnej ceste, námestiu a mnohým pamiatkam zabezpečuje celoročnú vynikajúcu prechodovú klientelu.

Vďaka centrálnej polohe poskytuje lokalita ideálne podmienky pre koncepty, ktoré profitujú zo spontánnych nákupných rozhodnutí, stálych zákazníkov a turistického ruchu.

* Celková rozloha cca 36,2 m²

* Predajná plocha cca 29,0 m²

* WC cca 1,2 m²

* Pivnica cca 5,8 m²

* Prevzatie od 01.08. je možné

* Zariadenie prevzateľné po dohode

* Vonkajšia posedenie k dispozícii

* Atraktívna výlohová plocha

* Reprezentatívna lokalita historického centra

* Ideálne pre kavárenské koncepty bez plnej gastronómie, predaj zmrzliny, gurmánske potraviny, maloobchod alebo porovnateľné využitie