Predaj bytu 4+kk • 120 m² bez realitkyFriedensplatz 5 Heilbronn Heilbronn Baden-Württemberg 74072

Táto kvalitne navrhnutá 4,5-izbová bytová jednotka presvedčí moderným pôdorysom, svetlými obytnými priestormi a atraktívnou lokalitou v Heilbronne.

Ponúkaný objekt je možné okamžite zaujať, nachádza sa v 1. poschodí udržiavaného viacrodinného domu a rozprestiera sa na priestranných cca 120 m² s balkónom orientovaným na juhovýchod.

Pre dokonalý vstup sa postaral predsálový priestor, ktorý vás zavedie do všetkých miestností bytu. Približne 43 m² priestranný obývací a jedálenský priestor s otvorenou kuchyňou tvorí srdce bytu a vytvára príjemnú atmosféru pre rodiny, páry alebo pracujúcich s potrebou väčšieho priestoru.

Ceze chodbu sa dostanete do zadnej časti bytu, kde sa nachádzajú tri spálne, prípadne detské izby, ako aj kúpeľňa a hosťovská toaleta. Na mieru vyrobené vstavané skrine v približne 18 m² veľkej spálni zabezpečujú dostatok úložného priestoru.

Veľká rodinná kúpeľňa s denným svetlom o rozlohe cca 6 m² ponúka miesto pre dva umývadlá a obsahuje sprchu aj vaňu, ktorá pozýva na oddych.

Veľký balkón rozširuje obytný priestor smerom von a vyzýva k relaxu s výhľadom do parku.

Skladacia miestnosť v blízkosti kuchyne dopĺňa celkovú ponuku.

Významným bodom je určite veľká spoločná záhrada s pieskoviskom, ktorá je k dispozícii všetkým obyvateľom a predstavuje komfortný vonkajší priestor.

Okrem toho patria k bytu aj pivnica a miesto v podzemnej garáži.

Byt bol priebežne udržiavaný a pravidelne modernizovaný. Medzi inými boli vymenené kúrenárske telesá, okná aj vnútorné omietky. Ďalšie informácie o vykonaných opatreniach a vybavení nájdete v sekcii "Vybavenie".

Byt sa nachádza na Friedensplatz v Heilbronne v centrálnej a žiadanej obytné lokalite. Obchody, školy, materské školy, verejná doprava aj centrum Heilbronnu sú dostupné v krátkej dobe.

Vynikajúca infraštruktúra umožňuje krátke trasy ku všetkým dôležitým zariadeniam a obchodom dennej potreby a park s ihriskom je prakticky priamo pred dverami.

Verejnú dopravu dosiahnete pešo už po pár metroch. Voľnočasové aktivity, reštaurácie, obchodné príležitosti, ako aj lekári a lekárne sú v bezprostrednej blízkosti, čo výrazne prispieva k komfortu každodenného života.

Diaľnice A6 a A81 sú autom vzdialené iba 10 minút, pričom Heilbronn leží približne 50 kilometrov severne od Štuttgartu na brehu Neckaru.

Ak sa pôjdete ďalej smerom k mestskému centru (5 minút pešo), dostanete sa ku Kiliánskej cirkvi a historickému trhovisku, kde sa pravidelne konajú podujatia a trhy. Celkovo je Heilbronn krásne mesto so zmesou historických budov a modernej architektúry. Neckar a okolité vinice navyše ponúkajú množstvo možností pre voľnočasové aktivity vonku.

Ponúka sa kvalitne navrhnutý a priestranný 4,5-izbový byt v žiadanej štvrti Heilbronn-City. MODERNÝ, PRIESTRANNÝ, OÁZA POHODYLY A BLÍZKO MESTA – to sú kľúčové slová, ktoré túto nehnuteľnosť určite vystihujú!

Modernizačné opatrenia:

- 05/2020: Trojitý zasklené plastové okná v obytnom priestore, kúpeľni a hosťovskej toalete

- 05/2020: Omietka na stenách a strope v celom byte

- 05/2020: Kúrenárske telesá v obytnom priestore a rodinnej kúpeľni

- 10/2011: Nová elektrika, kuchyňa, dvere, ako aj čiastočne nová podlaha

- 11/2006: Dvojitý zasklené plastové okná

Vybavenie:

- Podlahové krytiny sa líšia medzi parketovou podlahou a modernými obkladmi v kuchyni a kúpeľni/ toalete

- Kúpeľňa s vaňou a sprchou

- Kvalitná kuchyňa s Bosch spotrebičmi z roku 2011 je zahrnutá v predajnej cene

- Veľký juhovýchodný balkón vás vyzýva na relaxáciu (výhľad smerom k zelenej ploche)

- Samostatná toaleta

- Priestranný obývací a jedálenský priestor s otvorenou kuchyňou

- Biele dvoj- alebo trojitě zasklené plastové okná

- K dispozícii je miesto v podzemnej garáži

- Uzamykateľná pivnica v suteréne budovy

- Spoločná práčka/ sušiareň v suteréne budovy

- Služba domovníka je k dispozícii

- Mesačné poplatky: cca 497 EUR (vrátane rezerv)

- Atraktívna poloha na HN-City-Bismarckplatz

- Záhradný areál s pieskoviskom

Otvorený a svetlom naplnený obývací a jedálenský priestor s priamym vstupom na balkón.

Moderná integrovaná otvorená kuchyňa s ideálnym začlenením do obývacieho priestoru.

Tri dobre navrhnuté spálne s rôznorodými možnosťami využitia – ideálne ako detská izba, kancelária alebo izba pre hostí.

Presvedčte sa sami o tomto kvalitne navrhnutom 4,5-izbovom byte, ktorý predstavuje ideálny nový začiatok pre vás a vašu rodinu!