Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 119 m² Wohnfläche wurde umfassend saniert und präsentiert sich in einem modernen, zeitgemäßen Zustand. Im Zuge der Sanierung wurden unter anderem die Elektroleitungen vollständig erneuert.

Die Wohnung bietet vier gut nutzbare Zimmer, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer gestalten lassen.

Ein besonderes Highlight ist die **neu eingebaute Einbauküche**, die mit funktionalem Design und modernem Komfort überzeugt (Erstnutzung).

Das Badezimmer wird durch ein separates WC ergänzt – ideal für Familien oder Gäste. Der Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet zusätzlichen Wohnkomfort.

Ein eigener Kellerraum sorgt für praktischen Stauraum.

**Ausstattung & Highlights:**

* ca. 119 m² Wohnfläche
* 4 Zimmer
* frisch saniert (inkl. neuer Elektroleitungen)
* neue Einbauküche (Erstnutzung)
* Badezimmer + separates WC
* Balkon
* Kellerraum

Die Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder eine Wohngemeinschaft.

Ein Wechsel der Heizanlage auf eine moderne Wärmepumpe steht kurz bevor.

Tento prostorný 4-pokojový byt s přibližně 119 m² obytné plochy byl kompletně zrekonstruován a představuje se v moderním, současném stavu. V rámci rekonstrukce byly mimo jiné kompletně obnoveny elektrické rozvody.

Byt nabízí čtyři dobře využitelné místnosti, které lze flexibilně přizpůsobit jako obývací, ložnicové, dětské nebo pracovní místnosti.

Zvláštním lákadlem je **nově instalovaná vestavěná kuchyně**, která svým funkčním designem a moderním komfortem přesvědčuje (první užívání).

Koupelnu doplňuje samostatná toaleta – ideální jak pro rodiny, tak pro hosty. Balkon zve k odpočinku a poskytuje dodatečný komfort bydlení.

Vlastní sklep nabízí praktický úložný prostor.

**Vybavení & Hlavní přednosti:**

• přibližně 119 m² obytné plochy  
• 4 pokoje  
• čerstvě zrekonstruován (včetně nových elektrických rozvodů)  
• nová vestavěná kuchyně (první užívání)  
• koupelna + samostatná toaleta  
• balkon  
• sklep

Byt je ideální pro rodiny, páry s potřebou většího prostoru nebo spolubydlení.

Brzy se uskuteční výměna topného zařízení za moderní tepelné čerpadlo.

Táto priestranná 4-izbová bytosť s približne 119 m² obytného priestoru bola dôkladne zrekonštruovaná a prezentuje sa v modernom, súčasnom stave. V rámci rekonštrukcie boli okrem iného úplne obnovené elektroinštalácie.

Bytosť ponúka štyri dobre využiteľné izby, ktoré je možné flexibilne usporiadať ako obývaciu, spálňu, detskú alebo pracovňu.

Osobitným lákadlom je **novo zabudovaná kuchynská linka**, ktorá zaujme funkčným dizajnom a moderným komfortom (prvá prevádzka).

Kúpeľňa je doplnená o samostatné WC – ideálne pre rodiny alebo hostí. Balkón láka na oddych a ponúka dodatočný obytný komfort.

Vlastná pivnica zabezpečuje praktický úložný priestor.

**Vybavenie & Prednosti:**

• Približne 119 m² obytného priestoru  
• 4 izby  
• Čerstvo zrekonštruovaná (vrátane novej elektroinštalácie)  
• Nová kuchynská linka (prvá prevádzka)  
• Kúpeľňa + samostatné WC  
• Balkón  
• Pivnica

Bytosť je ideálna pre rodiny, páry s väčšími nárokmi alebo spolubývajúcich.

Výmena vykurovacieho systému za moderné tepelné čerpadlo je na obzore.

This spacious 4-room apartment with approximately 119 m² of living space has been comprehensively renovated and now presents itself in a modern, contemporary condition. During the renovation, among other things, the electrical wiring was completely renewed.

The apartment offers four versatile rooms that can be flexibly used as a living room, bedroom, children's room, or workspace.

A particular highlight is the **newly installed fitted kitchen**, which impresses with its functional design and modern comfort (first-time use).

The bathroom is complemented by a separate WC – ideal for families or guests. The balcony invites you to relax and offers additional living comfort.

A private basement room provides practical storage space.

**Features & Highlights:**

• Approximately 119 m² of living space  
• 4 rooms  
• Newly renovated (including new electrical wiring)  
• New fitted kitchen (first-time use)  
• Bathroom + separate WC  
• Balcony  
• Basement room

The apartment is ideal for families, couples in need of space, or a shared household.

A change of the heating system to a modern heat pump is imminent.

Vek	Nad 50 rokov
Dispozícia	4+1
Číslo inzerátu	1033996
Úžitková plocha	119 m²

Stav	Po rekonštrukcii
Poschodie	2. poschodie z 4
PENB	B - Veľmi úsporné
Cena za jednotku	12,02 € / m²

Prenájom bytu 4+1 • 119 m² bez realitky, Hesensko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme

	Balkón
	MHD 2 minúty pešo