Predaj bytu 3+1 • 69 m²Okořská, Praha - Čimice
Nový
Okořská, Praha - ČimiceMHD 2 minúty pešo • Výťah • Pivnica 2 m² • Lodžia 7 m²Cena8 546 000 CZK
Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 3+1 o podlahové ploše 69 m2 s o velikosti 7 m2. Byt se nachází ve 3. NP osmipatrového panelového domu s výtahem. Jednotka je po částečné rekonstrukci (koupelna, toaleta), což vám dává možnost vytvořit si takovou obytnou část, která bude dokonale odrážet vaši osobnost.
Technické parametry a specifikace:
- Celková užitná plocha: 69m2 + lodžie 7 m2 + sklep 2 m2
- Dispozice: 3+1 (obývací pokoj 20m2, 2x ložnice 13m2 a 9m2, kuchyň 8m2, předsíň 13m2, koupelna s WC 4m2, komora 2m2)
- Vybavení bytu: Koupelna společná s toaletou, aktuálně osazena sprchovým koutem. Přímo v bytě je samostatná komora s možností přestavby na pochozí šatnu. ve všech obytných pokojích jsou původní, velmi zachovalé a udržované dřevěné parkety (vhodné k přebroušení a renovaci). V předsíni a v kuchyni je položeno původní PVC. Okna plastová s izolačními dvojskly.
- Vytápění: centrální dálkové (Pražská teplárenská)
- Konstrukce budovy: panelová, dům prošel úspěšnou kompletní revitalizací
- Parkování: veřejné na ulici u domu (modré parkovací zóny)
Hospodaření a měsíční poplatky:
- SVJ: má úvěr (výtah), který bude splacen 2030, celkové hospodaření SVJ je na velmi dobré úrovni, bytový dům je pečlivě udržován.
- Měsíční náklady: celkové měsíční zálohy činí 7 838 Kč , z toho fond oprav 2 063 Kč. Elektřina a plyn (vaření) mají svá samostatná vyúčtování.
- Plán oprav: kompletní rekonstrukce chodbového elektrického vedení, hydroizolace domu.
Občanská vybavenost:
- Pražské Čimice v sobě spojují perfektní občanskou vybavenost a rychlou dostupnost do centra metropole s klidem přírody. Pár kroků od domu se nachází Čimický a Drahanský háj, ideální místa pro sport a odpočinek.
- V blízkém okolí najdete školy, školky, obchody i skvělé restaurace.
- Autobusová zastávka s přímým spojením na metro C Kobylisy je v docházkové vzdálenosti a na metru jste za 7min.
Nemovitost je k zahájení rekonstrukce volná ihned. List vlastnictví je bez právních vad a zástavních práv.
PENB: B
Parametre nehnuteľnosti
| Stav | Veľmi dobrý |
|---|---|
| Dispozícia | 3+1 |
| Poschodie | 3. poschodie z 9 |
| Nízkoenergetická | Áno |
| PENB | B - Veľmi úsporné |
| Cena za jednotku | 123 855,07 CZK / m2 |
| Konštrukcia budovy | Panel |
|---|---|
| Vybavené | Nevybavené |
| Číslo inzerátu | 1033877 |
| Vlastníctvo | Osobné |
| Úžitková plocha | 69 m² |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Pivnica 2 m² | |
| Lodžia 7 m² |
| Výťah | |
| MHD 2 minúty pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
MHDOkořská
🚶 143 m (2 min)
PoštaPraha 81
🚘 2 132 m (5 min)
ObchodAlbert
🚶 168 m (2 min)
BankaKomerční banka
🚘 2 026 m (4 min)
ReštauráciaBambus zahrada
🚶 618 m (7 min)
Lekáreň
🚶 692 m (8 min)
Škola
🚶 405 m (5 min)
Materská školaMŠ Ústavní
🚶 697 m (8 min)
ŠportoviskoSquash sport
🚘 958 m (3 min)
Ihrisko
🚶 92 m (1 min)
Vzdialenosť k:
Cena8 546 000 CZK
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.