Prenájom bytu 1+1 • 47 m² bez realitkyAm Hochwald 3, , Bádensko-Wurttembersko

Odteraz môžete tento byt, ktorý zaujme svojím prémiovým interiérom, obývať.

V rámci rozsiahlej rekonštrukcie vykonanej v rokoch 2021/2022 boli obnovené všetky steny a podlahové krytiny, celé stropy a elektrická inštalácia. Okrem toho boli vymenené vnútorné dvere aj okná. V roku 2026 došlo k výmene vstupných dverí.

Moderný byt zaujme svojím svetlým prostredím. LED vstavané svietidlá podčiarkujú prvotriedny charakter priestoru a poskytujú energeticky úsporné osvetlenie. Všetky podlahy boli vybavené hypoalergénnym, odolným a ľahko čistiteľným vinylovým podlahovým krytinou.

Steny boli natreté jemnoštruktúrovanou mineralickou omietkou.

Už vstavaná kuchyňa vám pri sťahovaní ušetrí čas aj námahu, takže do istej miery môžete začať variť okamžite. Moderná vstavaná kuchyňa je vybavená prevažne novými elektrickými veľkými spotrebičmi, ako sú umývačka riadu, rúra, varná doska a sklenená odsávačka s osvetlením. Samostatnú chladničku si môžete zabezpečiť sami.

Kúrenie je zabezpečené nočným akumulačným ohrievačom so samostatným izbovým termostatom.

Kúpeľňa so sprchou a skleneným oddeľovačom je vykurovaná podlahovým kúrením alebo alternatívne elektrickým držiakom na uteráky. Toaleta, splachovací mechanizmus, osvetlenie (LED), armatury a zrkadlová skriňa boli taktiež obnovené v rámci rekonštrukcie bytu. V kúpeľni je tiež miesto pre práčku a sušičku.

Na balkóne so spektakulárnym výhľadom na hrad aj panorámu sa dá nádherne odreagovať od každodenného stresu.

K dispozícii máte aj pivničnú miestnosť.

K bytu patrí aj aktuálny energetický preukaz.

Celkový nájom pozostáva z nasledujúcich položiek:

Čistý nájom: 545,00 €

+ poplatok za vstavanú kuchyňu: 50,00 €

+ záloha na prevádzkové náklady: 90,00 € (skutočné prevádzkové náklady sa vyúčtovávajú ročne)

= Hrubý nájom: 685,00 €

Náklady na kúrenie nie sú zahrnuté v uvedených zálohových poplatkoch. Domáce zvieratá nie sú vítané.

Nehnuteľnosť sa nachádza v Bad Liebenzell v nádhernom prostredí s priamym výhľadom na les. Linka 774 premáva v dostupnej vzdialenosti a spája vás s regionálnou aj diaľkovou dopravou. V blízkom okolí nájdete reštaurácie, pekárne, kaviarne, lekárne a obchody.

Podlahové krytiny: vinyl, omietka, LED osvetlenie, nová elektrická inštalácia, nové dvere, nové izolačné okná (okrem kúpeľne), vstavaná kuchyňa vrátane veľkých elektrických spotrebičov, zrkadlová skriňa, nové armatury a sanitárne zariadenia, balkón.