Prenájom bytu 1+1 • 26 m² bez realitkyHamburg Farmsen-Berne Hamburg 22159

Ponúka sa na prenájom štýlovo a vysoko kvalitne zrekonštruovaný kompletne zariadený moderný 1-izbový byt na poslednom poschodí udržiavaného viacrodinného domu v bočnici v Hamburg Farmsen-Berne. Byt s rozlohou cca 26 m² vyniká svojím praktickým dispozíciou a pozostáva z obývačky s integrovanou vstavanou kuchyňou, práčkou, spálni, sprchového kúpeľne, chodby a lodžie.

Prevádzkové a náklady na kúrenie sa vyúčtovávajú v rámci ročného spoločenkového vyúčtovania, náklady na optické pripojenie na internet (vláknová optika) sú už zahrnuté v nájomnom. Náklady za elektrinu a poplatok za verejnoprávnu televíziu (GEZ) hradí nájomca priamo príslušným dodávateľom. Byt sa nachádza v pokojnej obytné ulici a zaujme svojím moderným vybavením a kompletne zariadeným interiérom – premyslený koncept bývania ideálny pre singles, dochádzajúcich alebo víkendových rezidentov.

Byt sa nachádza v zelenej a rodinne prívetivej štvrti Hamburg-Farmsen. V bezprostrednej blízkosti nájdete rôzne možnosti nákupu (EDEKA), pekárne a kaviarne, ďalšie pekárne, niekoľko malých predajní, ako aj lekáreň a lekárske centrum. Viaceré školy, materské centrá a športové kluby sú pohodlne dostupné pešo alebo na bicykli. Byt je výborne napojený na MHD. Stanica metra Farmsen (linka U1) je dosiahnuteľná behom niekoľkých minút a ponúka priamu dopravu do centra Hamburgu. S-Bahn stanica Tonndorf je vzdialená 1 500 m. Cesta vlakom do centra Hamburgu trvá približne 15 minút; autom je tých 9 km možné absolvovať približne za 25-30 minút.

Diaľnica A24 (Hamburg - Berlín) a A1 (Hamburg - Lübeck alebo Bremen) (prístupové miesto Jenfeld) sú autom dosiahnuteľné približne za 10 minút a zaručujú optimálne mimoregionálne napojenie. Približne 60 km do Lübecku a k Baltskému moru dosiahnete menej ako hodinu autom cez A1.

Obývacia izba je zariadená väčším gaučom, konferenčným stolíkom, TV s plochou obrazovkou, kredensom a vysoko stavaným stolom so 2 stoličkami. Na obývacej izbe je otvorený priestor spojený s kuchyňou, ktorá je vybavená modernou vstavanou kuchynskou linkou. Moderná vstavaná kuchyňa disponuje hornými a dolnými skrinkami, indukčnou doskou (cerankuchyňa), rúrou, digestorom, umývačkou riadu, chladničkou s mrazničkou, vstavaným umývadlom, kávovarom, riadom a ďalšími kuchynskými potrebami.

Z obývacej izby je prístup na lodžiu, ktorá je orientovaná na severovýchod. Na lodžii má nájomca k dispozícii pohodlný nábytok na sedenie.

Spálňa je zariadená dvojlôžkom (rozkladacia sedačka) (160x200 cm), skrinkami, regálom, pracovným stolom a TV s plochou obrazovkou.

- Obytná plocha: cca 26 m²

- Kompletné zariadenie – okamžite k nastěhovaniu

- Vysokorýchlostný internet cez optické vlákno

- Magenta-TV

- Kvalitná vstavaná kuchyňa s umývačkou riadu

- Moderná sprchovňa s dažďovou sprchou a ohrievačom uterákov

- Svetlý a prívetivý interiér

- Vlastná pivnica pre ďalší úložný priestor

- Práčka v práčovni

Ideálne pre singles, študentov alebo dochádzajúcich zamestnancov, ktorí si zakladajú na komfortnom bývaní a pokojnej, dobre napojenej lokalite!