Prenájom bytu 5+1 • 105 m² bez realitkyBirkenbergstr. Leverkusen Opladen Nordrhein-Westfalen 51379

Novozrekonštruovaná krásna historická budova (január 2026) v Opladener City. Izby boli v januári 2026 tiež zariadené s novým základným vybavením a nachádzajú sa v 5-člennom spolubývaní (druhé poschodie, podkrovie s miernym šikmým stropom – čiastočne so strešnými oknami) a v 6-člennom spolubývaní (prvé poschodie) v samostatných bytoch so štýlovými modernými sprchovacími kúpeľňami s oknami.

Izby sú svetlé a príjemné, vybavené novými podlahovými krytinami. Podkrovie bytu v 2. poschodí môže byť napríklad využité ako úložný priestor alebo spoločenská miestnosť pre obyvateľov druhého poschodia.

Vybavená kuchyňa s tromi chladničkami a dvoma keramickými sporákmi, ako aj pripojená obývacia jedáleň s tlačiarňou a skenerom a prístupom na terasu, sa nachádzajú v prízemí a slúžia na spoločné využitie všetkých obyvateľov spolubývania. Na medziposchodiach sa nachádzajú ešte dve nové WC a v prízemí ďalšia malá kúpeľňa so sprchou a WC.

Izby majú rôzne rozmery a ceny; v poplatkoch vo výške 90,00 EUR/mesiac za izbu sú zahrnuté WLAN, plyn (kúrenie), voda a elektrina pri bežnej spotrebe. Navyše, za 14-dňové upratovanie všetkých spoločných priestorov sa účtuje samostatný poplatok vo výške 30,00 EUR/mesiac.

Všetky izby v 2. poschodí (okrem najmenšej izby s jednolôžkom) sú zariadené queen size boxspring posteľami, zatiaľ čo všetky izby v 1. poschodí majú jednolôžko, nočný stolík, šatník, čiastočne aj kreslo, prípadne stôl so 2 stoličkami, stropné svetlo, stropné osvetlenie a nočnú lampu. Posteľná bielizeň, uteráky, prikrývky a vankúše nie sú súčasťou vybavenia! Základné kuchynské náradie je však k dispozícii.

V práčovni je k dispozícii nová práčka Miele aj nový sušič Miele!

Vo väčších izbách je dostatok miesta aj pre vlastný nábytok, ako napríklad pracovný stôl, police alebo podobne.

Ceny nájmu sú all inclusive s 14-dňovým upratovaním spoločných priestorov.

1. poschodie:

Izba 1, pravé krídlo, 14,00 m² – 450 EUR bez poplatkov, 590 EUR vrátane poplatkov, voľná od 01.08.2026!

Izba 2, pravé krídlo, 14,00 m² – 450 EUR bez poplatkov, 590 EUR vrátane poplatkov, prenajatá!

Izba 3, pravé krídlo, 17,48 m² – 500 EUR bez poplatkov, 640 EUR vrátane poplatkov, voľná od 01.08.2026!

Izba 4, stred so vyklenkom, pre 2 osoby, 22,93 m² – 700 EUR bez poplatkov, 825 EUR vrátane poplatkov (pre jednu osobu 600 EUR bez poplatkov, 725 EUR vrátane poplatkov), voľná od 01.09.2026!

Izba 5, ľavé krídlo, pre 2 osoby, 20,20 m² – 650 EUR bez poplatkov, 775 EUR vrátane poplatkov (pre jednu osobu 580 EUR bez poplatkov, 705 EUR vrátane poplatkov), prenajatá!

Izba 6, ľavé krídlo, s balkónom, 15,00 m² – 530 EUR bez poplatkov, 670 EUR vrátane poplatkov, prenajatá!

2. poschodie:

Izba 1 (pravé krídlo), 11,25 m² – 400 EUR bez poplatkov, 540 EUR vrátane poplatkov, prenajatá.

Izba 2 (pravé krídlo), 19,83 m² – 540 EUR bez poplatkov, 680 EUR vrátane poplatkov, voľná od 01.07.2026!

Izba 3 (stred), 20,88 m² – 569 EUR bez poplatkov, 709 EUR vrátane poplatkov, vhodná aj pre 2 osoby (+155 EUR), voľná od 01.09.2026!

Izba 4 (ľavé krídlo), 20,15 m² – 549 EUR bez poplatkov, 689 EUR vrátane poplatkov, vhodná aj pre 2 osoby (+155 EUR), voľná od 01.07.2026!

Izba 5 (ľavé krídlo), 17,49 m² – 489 EUR bez poplatkov, 629 EUR vrátane poplatkov, prenajatá.

Skvelá poloha v centre, v blízkosti kampusu THS Köln a Bayerwerke, Chemparku a japonskej záhrady. Autobusová stanica a železničná stanica Opladen sú dostupné pešo len za 10 minút. Spojenie do Köln Hbf a Wuppertalu trvá približne 20 minút S-Bahn, pričom spoje do Köln Hbf a Düsseldorf Hbf odchádzajú zo stanice Leverkusen Küppersteg.

Vynikajúce nákupné možnosti, nákupné centrum, týždenný trh v Opladene, kaviarne, reštaurácie a oveľa viac.

V okolí je veľa prírody na jogging alebo turistiku, napríklad prírodná rezervácia Weltersbachtal, zámok Morsbroich, japonská záhrada, Tillmannov park, Ludwig Rehbock park, Oulusee a ďalšie.

Výborné športové možnosti: krytý bazén vo Wiesdorfe, vonkajší bazén v Opladene, fitness kluby, TSV Bayer.

Iba pracujúci nájomcovia alebo študenti. Minimálna doba nájmu je 6 mesiacov!!!!!

Spoločná kuchyňa s umývačkou riadu pre 1. a 2. poschodie sa nachádza v prízemí, s prístupom do záhrady a s ďalšou samostatnou kúpeľňou so sprchou a WC!