Predaj domu 3+1 • 110 m² bez realitky, Šlezvicko-Holštajnsko
Presťahujte sa, usadnite sa a užívajte si západné pobrežie: Tento exkluzívny dom v pokojnej lokalite, priamo pred ostrovom Sylt a Dánskom, spája komfort bývania, súkromie a blízkosť k moru. Ideálna a štýlová rekreačná rezidencia v žiadanej oblasti pre hľadačov pokoja.
Na približne 110 m² vás očakáva svetlý obývací a jedálenský priestor s výhľadom do záhrady, dve spálne, dve kúpeľne, plne vybavená vstavaná kuchyňa so zázemím na stolovanie, ako aj práčovňa a úložný priestor. Nehnuteľnosť je vo veľmi udržiavanom stave a štýlové zariadenie je zahrnuté v kúpnej cene.
Výnimočným lákadlom je neviditeľná, na juh orientovaná záhrada so slnečnou terasou. Tu si môžete vychutnať pokojné hodiny obklopení prírodou, raňajky v rannom slnku alebo relaxačné večery po výlete na pláž a k pobrežiu.
Lokalita spája pokoj, prírodu a krátke vzdialenosti: Nakupovacie možnosti, lekári, lekárne, pekárne, kadernícke salóny, reštaurácie, materské školy, základné školy, ako aj stredné školy a gymnáziá v Niebüll a Tønder sa nachádzajú v ľahko dostupnom okolí. Veľmi dobré nákupné možnosti s obchodmi ako Edeka, Lidl, Aldi, Rewe, dm a týždenný trh sú vzdialené len približne 3 km a je ich možné dosiahnuť za pár minút – čiastočne so otváracou dobou až do 22:00.
„Tu bývate pokojne medzi zeleňou a napriek tomu profitujete z príjemne kvalitnej infraštruktúry.“
Odtiaľto je dostupných množstvo atraktívnych cieľov, ktoré sú dosiahnuteľné v krátkej dobe cesty:
• Sylt a Dánsko pre pohodové výlety
• Pláž Hjerpsted a ostrov Rømø s rozľahlou piesočnou plážou
• Tønder s pešou zónou a rozmanitými obchodmi
• Møgeltønder s možno najkrajšou dedinskou cestou v Dánsku
• Severské pobrežie s rozľahlými krajinami
• Dagebüll s trajektovými spojeniami na ostrovy Föhr a Amrum
• Múzeum Nolde so zázemím kaviarne a reštaurácie
• Kúpalisko Hülltoft Tief pri múzeu Nolde
• Kultúrne centrum Charlottenhof s podujatiami a koncertmi
• Husum, mesto spojené s Theodorom Stormom
• Flensburg a Glücksburg pri Baltskom mori
Týmto lokalita spája bývanie v súlade s prírodou s mimoriadne rôznorodou rekreačnou a výletnou oblasťou medzi Severným morom, Baltským morom a Dánskom.
• Takmer nový, veľmi udržiavaný stav
• Rozloha 110 m² s premysleným pôdorysom
• Úložný priestor pre záhradný nábytok a bicykle
• Veľké podkrovie s možnosťou prispôsobenia (pripojenia sú k dispozícii)
• Dve spálne a dve kúpeľne
• Svetlý obývací/jedálenský priestor s výhľadom na záhradu
• Moderná vstavaná kuchyňa vrátane
• Nábytok a vybavenie zahrnuté v kúpnej cene
• Optický internet
• Neviditeľná južná záhrada s terasou
• Vlastné parkovacie miesto priamo pri dome
• Doteraz využívaný bez domácich zvierat – vhodný pre alergikov
• Rekreačná prenájom v štandarde 5-hviezdičkového komfortu s ustálenou klientelou
• Atraktívne investičné príležitosti s kompletným servisným balíčkom
Bezprovízny predaj priamo od majiteľa!
Prehliadky sú možné po predchádzajúcej dohode.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Dispozícia | 3+1 |
| PENB | B - Veľmi úsporné |
| Plocha pozemku | 211 m² |
| Cena za jednotku | 2 436,36 € / m2 |
| Stav | Veľmi dobrý |
|---|---|
| Číslo inzerátu | 1033814 |
| Úžitková plocha | 110 m² |
| Celkové poschodia | 2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Parkovanie | |
| Terasa |
| MHD 1 minúta autom |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.




















































