Predaj domu 7+1 • 188 m² bez realitkyObere Gasse 8, , Bádensko-Wurttembersko

V srdci jednej z najkrajších historických ulíc regiónu, v živom centre Oberderdingen, čaká tento výnimočný dom na nových majiteľov. Chránená historická budova spája pôsobivým spôsobom historický šarm s moderným komfortom bývania – a je okamžite pripravená na nasťahovanie.

Dom bol v roku 1985 dôkladne zrekonštruovaný a odvtedy neustále udržiavaný a modernizovaný. V roku 2000 bolo plynové kúrenie vybavené novým zariadením s kondenzáciou. V roku 2019 bola k pravidelne udržiavanej kúreniu inštalovaná aj nová výkonná kondenzáčná pumpa. V tom istom roku boli v prízemí položené nové parketové a vinylové podlahy. V roku 2020 boli v podkroví obnovené tri veľké okná, a v roku 2021 boli vykonané fasádne práce vrátane čerstvého natretia. Tu neexistuje žiadne zdržanie v rekonštrukcii – môžete sa nasťahovať a začať žiť.

Na celkovej obytná ploche 188 metrov štvorcových sa otvára veľa priestoru pre rodinný život, únik a kreativitu. V prízemí sa nachádza samostatný, momentálne prenajatý jednopokojový byt (57 m²) s kuchyňou, kúpeľňou a WC pre hostí – ideálny na prenájom, ako priestor pre hostí, kanceláriu alebo pre nezávislého člena rodiny.

Priestranný hlavný byt (131 m²) sa rozprestiera cez horné poschodie a podkrovie: šesť izieb, svetlá kuchyňa, kúpeľňa, úložný priestor a rozšíriteľné podkrovie. Prípojky pre dodatočnú kúpeľňu sú už vytvorené.

Izby vyžarujú teplo a pocit útulnosti. Viditeľné drevené trámy, masívne drevené podlahy a veľké okná vytvárajú atmosféru, ktorú nie je možné napodobniť. Každá izba je miestom s charakterom – svetlá, priateľská a plná histórie.

Stodola s dostatkom priestoru pre dielňu, úložný priestor alebo voľnočasové aktivity dom dokonale dopĺňa. Udržiavaná záhrada, starostlivo upravená, pozýva na relaxačné chvíle vonku, pričom dve parkovacie miesta zaisťujú komfort priamo pri dome.

Tento dom je skutočný klenot: kúsok histórie, zasadený do živého susedstva – s možnosťou okamžitého nasťahovania a vychutnávania si života.

Záver:

Nasťahujte sa, objavujte, cíťte sa dobre – bez obchádzok. Tento dom nie je rekonštrukčným projektom, ale domovom pre ľudí, ktorí hľadajú niečo výnimočné.

ŽIADNE DOPYTY OD REALITNÝCH AGENTOV

Lokalita nemôže byť lepšia: Všetko, čo potrebujete pre každodenný život, dosiahnete pohodlne pešo. Nákupné možnosti, pekáreň, reštaurácie, vinice a nové plavisko so športoviskami a ihriskami sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti. Aj školy a materské školy sú vzdialené len pár minút pešo.