Predaj bytu 1+1 • 25 m² bez realitkyBleichenstrasse 49AI, , Dolné Sasko

Ferienpark Steinhuder Meer

Tento udržiavaný vlastnícky byt s bezbariérovým prístupom ponúka rôzne možnosti využitia – či už ako trvalé bývanie, víkendový azyl alebo dovolenkový byt priamo pri vode. K dispozícii je aj vlastné mólo umiestnené priamo pri vodnom pozemku (voliteľne).

Tento moderne, čisté a zároveň útulne zariadené 1-izbové apartmán s priestorom pre vašu pantry-kuchyňu sa nachádza na žiadanej západnej strane Ferienparku Steinhude, ktorý s rozlohou približne 25 m² ponúka všetko, čo dobre pôsobí na srdce aj dušu. Tento pôvabný útočisko je ideálny pre dve osoby a sľubuje nádherné dovolenkové dni. Obzvlášť príťažlivá je loggia umiestnená v 5. nadzemnom podlaží – krytý balkón, na ktorom si môžete vychutnať uvoľnené chvíle s výhľadom na Steinhuder Meer. V lete ponúka prírodne zelený pohľad na listnatý baldachýn parku priamo pri dverách – ideálne miesto na oddych a pocit pohody.

Byt sa nachádza v budove „A“ a disponuje štýlovou sprchovňou. Do spoločného vlastníctva patrí blahodarná sauna s oddychovou zónou (vnútornou i vonkajšou) pre uvoľnené chvíle po vodných športoch, ako aj solárium (za poplatok). Vo spoločnej práčovni máte k dispozícii praktické práčky a sušičky na mince. Vaše bicykle uložíte v samostatnej miestnosti. Nad rozsiahlym parkovým areálom s nádherným zeleňou prechádza známa okružná turistická trasa. Veľkorysá trávnatá plocha ponúka veľa miesta na oddych aj hry. Pre športové aktivity sú v bezprostrednej blízkosti rôzne vodné športové možnosti. Na pozemku sa nachádza mólo aj skluzavková konštrukcia. Vlastné mólo (voliteľne) by doplnilo celkový obraz.

Táto nehnuteľnosť spĺňa všetky požiadavky pre relaxačné víkendy a je vynikajúcou voľbou aj ako druhé bývanie. Trvalé bývanie je samozrejme tiež možné.

Pre kapitálových investorov ponúka táto nehnuteľnosť atraktívne príjmové možnosti.

Bez makléra – kontaktujte nás ešte dnes ohľadne dohodnutia obhliadky.

Fotografie budú aktualizované, akonáhle bude rekonštrukcia v najbližších dňoch finálna. Fotografie pochádzajú z už predanej porovnateľnej nehnuteľnosti s identickým pôdorysom, vizuálne s približne 90% zhodou. Kuchyňa nie je súčasťou, v kuchynskej časti je namiesto vinylu laminát, sprcha je na úrovni podlahy, inak takmer identické! Počkajte na nové fotografie alebo jednoducho príďte na obhliadku.

Všetky údaje sú poskytované bez záruky – preklepy a omyly sú ľudské a nemožno ich vylúčiť.

Steinhude je idylická časť mesta Wunstorf v Dolnom Sasku a nachádza sa priamo pri Steinhuder Meer, najväčšom vnútrozemskom jazere severozápadného Nemecka. Región patrí medzi najobľúbenejšie dovolenkové oblasti severného Nemecka a ročne eviduje okolo 120 000 nocľahov – čo je jasným dôkazom jeho atraktivity.

Okrem výnimočnej polohy pri vode ohromuje Steinhude aj pestrou ponukou voľnočasových aktivít: jachtingové a surfovacie školy, cyklistické a pešie trasy, tenisové kurty, športové ihrisko, možnosti jazdy na koni, fitness centrá, ako aj niekoľko golfových ihrísk v bezprostrednom okolí robia z tohto miesta atraktívnu destináciu nielen pre turistov, ale aj obyvateľov. Okolie je obzvlášť obľúbené medzi cyklistami a vďaka prírodnej lokalizácii pri Steinhuder Meer poskytuje vysokú kvalitu života. V bezprostrednej blízkosti (cca 200 m) sa nachádza zdvihací zariadenie pre člny a požičovňa vodných športových zariadení. Parkovacie možnosti sú dostatočné.

Zároveň Steinhude ponúka dobre vybudovanú infraštruktúru: možnosti nákupu, kaviarne, reštaurácie, zdravotnú starostlivosť, ako aj školy a materské školy sú prítomné priamo na mieste. Kúpalisko s piesočnou plážou, centrum a pobrežná promenáda pri Steinhuder Meer sú pešo dostupné, čo robí lokalitu mimoriadne atraktívnou aj pre každodenný život. Pre ľudí, ktorí nemajú tak dobrú mobilitu, je k dispozícii frekventovaná autobusová linka priamo od domu, ktorá zabezpečuje potrebnú dostupnosť.

Dopravné spojenie je vynikajúce: prostredníctvom blízkej diaľnice A2 a stanice Wunstorf (ZOB) sú Hannover a ďalšie mestá regiónu rýchlo a jednoducho dostupné.

Vďaka spojeniu prírodnej relaxácie a výbornému dopravnému prepojeniu je Steinhude vyhľadanou lokalitou na bývanie, oddych aj investície – rovnako atraktívnou pre miestnych obyvateľov ako aj pre hostí zo severného Nemecka.

Byt je možné doplniť podľa vašich individuálnych predstáv s malým nábytkom a podľa vášho vkusu, aby ste sa cítili úplne doma.

Impressum (údaje podľa § 5 TMG):

Zachmann UG (s ručením obmedzeným)

Ringstrasse 9

31553 Auhagen

Telefón: 05725 – 2254304

E-mail: Zachmann-Immobilien@gmx.de

Web: --

Súd: Amtsgericht Stadthagen

Číslo registra: HRB 202358

Oprávnený konateľ: Markus Zachmann

DIČ podľa § 27 UStG: DE 452857819