Prenájom bytu 1+1 • 50 m² bez realitkyOberlaaer Str 85 Wien 10. Bezirk Wien 1100

Nehnuteľnosť sa nachádza v 10. vídeňskom obvodí (okraj mesta) a bola v roku 2021 kompletne novovybudovaná. V objekte sa nachádza 5 bytov, čiastočne s balkónmi a terasou s rozlohou medzi 43 a 55 m², ako aj obchodno/kancelársky priestor.

Všetky byty sú vybavené klimatizáciou.

Byt Top 4 / 1. poschodie s klimatizáciou a podlahovým kúrením / 50 m²

Nehnuteľnosť sa nachádza v absolútne centrálnej lokalite na juhu Favoriten, s kompletnou sociálnou infraštruktúrou – škôlky, školy, ambulancie lekárov, lekárne, banky a rôzne možnosti nákupov sú taktiež výbornou dostupnosťou pešo.

Vďaka blízkej stanici metra U1, vzdialenej cca 600 metrov, má lokalita ideálne spojenie s verejnou dopravou.

Autobusová zastávka linky 17A sa nachádza priamo pred budovou.

Obľúbený, v bezprostrednej blízkosti nachádzajúci sa kurpark a termálne kúpele Oberlaa vyzývajú na oddych a relaxáciu a sú pešo dostupné za pár minút.

Oberlaa je vďaka četostným heurigen obľúbeným výletným cieľom a ponúka optimálnu ponuku gastronomických zariadení aj obchodov.

Byt sa nachádza v 1. poschodí

Predsieň, 1 izba, obývacia kuchyňa, kúpeľňa s WC, balkón

Byt je vybavený centrálnym plynovým podlahovým kúrením a klimatizáciou.

Podlahy sú pokryté laminátom; kúpeľňa, WC a predsieň sú obložené dlažbou.

Termíny obhliadok

V prípade záujmu a pre ďalšie informácie je Vám k dispozícii pani Hackl na tel. čísle +43 (01) 798 29 29.

Termíny obhliadok sú dohodou.

Ostatné

Kúrenie sa odočíta kvartálne spoločnosťou ISTA a v závislosti od spotreby sa priamo účtuje nájomcovi.

Elektrina je na meno nájomcu, ktorý ju platí a vyúčtuje si ju prostredníctvom E-Werk.

Nájomná zmluva je uzavretá najprv na 5 rokov s možnosťou neobmedzeného predĺženia.