Prenájom bytu 3+1 • 88 m² bez realitkyHeilmannstr. 41 Frankfurt am Main Praunheim Hessen 60439

Moderný, vysoko kvalitný 3-izbový byt v pokojnej lokalite v Praunheime / Nordweststadt.

Okamžite k dispozícii.

Vonkajšia fasáda obytného domu bola v roku 2015 kompletne tepelne izolovaná. Okrem toho bol zrekonštruovaný aj balkón. Balkón je orientovaný na juh. Všetky okná sú tepelne izolované.

- Najlepšie dopravné spojenie

- Zastávka autobusových liniek 72, 73 smerom k Nordwest-Zentrum, Industriehof, Rödelheim-Bhf a Westbahnhof je vzdialená približne 250 metrov

Vďaka verejnej doprave sa dostanete

- 5 minút do Nordwest-Zentrum

- 20 minút do centra mesta (Konstablerwache alebo Hauptwache)

Pešo za

- 5 minút do Nordwest-Zentrum

- 3 minúty k Európskej škole

- 5 minút k škole Ernst-Reuter

- 5 minút do parku Martina Luthera Kinga

- 10 minút do parku Niddapark

Byt sa nachádza v druhom poschodí so stojanovým výťahom.

- Čistý nájom: 1200 €

- Prevádzkové náklady: 340 € (záloha na kúrenie, upratovanie schodiska, záhrada, odvoz odpadu atď. – predchádzajúci nájomník pracoval trvalo z domu – t.j. podľa spotreby môže byť podiel nákladov na kúrenie potenciálne nižší)

- plus elektrina

- 88 m²

- 3-izbový byt,

- kuchyňa,

- kúpeľňa,

- samostatná toaleta s umývadlom,

- balkón s výhľadom na okolité zelené plochy,

- byt je okrem spálne a detskej izby kompletne dlaždený,

- vstavaná kuchyňa s integrovaným umývacím a riadomacím zariadením od Mannmobilia,

- kúpeľňa s vaňou so sprchovacím kútom a šesťuholníkovou vaňou,

- spätné vedenie kúrenia na ohrev dlažby v obývacej izbe.

V suteréne nájdete vyhrievané sušiarne a práčovňu. Dom je úplne krytý, čo znamená, že vnútorný poriadok (napr. čistenie schodiska) nie je potrebný.

Veľmi pokojná lokalita so srdečnou a pokojnou spoluvýstavbou.

Ideálne pre:

- manželský pár,

- dôchodcov,

- manželské páry s deťmi,

- pracujúcich ľudí dochádzajúcich do centra,

- pracovníkov v Nordwest-Krankenhaus,

- rodiny s dieťaťom navštevujúcim Európsku školu.

Vďaka výnimočne dobrému spojeniu autobusovou a električkovou dopravou, ako aj nákupným možnostiam v priebehu niekoľkých minút chôdze, nie je vlastníctvo automobilu nevyhnutné.

Verejné parkoviská sa nachádzajú pred obytným domom. Externé garážové parkovacie miesta je možné rezervovať v bezprostrednom okolí.