Prenájom bytu 2+1 • 53 m² bez realitkyWaldstr. 31 Fürth Fürth Bayern 90763

Tento moderný byt v novostavbe (postavený májom 2022) ponúka na približne 52,23 m² premyslený koncept bývania. Byt sa nachádza v treťom poschodí udržiavaného viacrodinného domu a zaujme vysoko kvalitným vybavením a prirodzene osvetlenými priestormi.

Rozloženie miestností zahŕňa spálňu, obývaciu izbu, úložný priestor a kúpeľňu so sprchou. Vstavacia kuchyňa môže byť odprevzatá od predchádzajúceho nájomníka. Zvlášť treba vyzdvihnúť pekný balkón.

Elektrické rolety, podlahové vykurovanie a výťah až do piateho poschodia ponúkajú ďalší komfort. Vonkajšie parkovacie miesto pre auto v blízkosti domu dopĺňa túto atraktívnu ponuku prenájmu.

Základný nájom činí v skutočnosti 554,00 €, pričom vďaka EOF dotácii až do výšky 206,- EUR vzniká dostupná nájomná cena. Predpokladom pre prenájom je vlastnenie oprávnenia na bývanie (Wohnberechtigungsschein) príjmovej skupiny II.

Príjmové pásma (čistý, mesačne bez prídavkov na deti):

1 dospelá osoba: od 1 458 do 1 908 EUR

2 osoby: od 2 292 do 2 946 EUR

Byt sa nachádza na adrese Waldstraße 31, 90763 Fürth, v pokojných, no zároveň centrálnych lokalitách. Nakupovanie, reštaurácie, školy a materské školy sú ľahko dostupné. Napojenie na verejnú dopravu je vynikajúce – autobusové a vlakové spoje sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti, takže centrum Fürthu aj Norimbergu je dosiahnuteľné za pár minút. Blízke zelené plochy navyše ponúkajú ideálne možnosti na oddych na čerstvom vzduchu.

• Novostavba (postavená májom 2022)

• 52,23 m²

• 1 spálňa, 1 kúpeľňa so sprchou

• Vstavacia kuchyňa, ktorú je možné odprevziať za 500 EUR

• Balkón pri jedálni

• Podlahové vykurovanie pre príjemnú atmosféru

• Elektrické rolety pre dodatočný komfort

• Moderné vinylové podlahy s dreveným vzhľadom

• Vonkajšie parkovacie miesto pre auto v blízkosti domu

Pre prenájom je potrebná pozitívna správa z úverovej registrácie (SCHUFA) a taktiež Wohnberechtigungsschein príjmovej skupiny II. Nájomná zmluva obsahuje dohodu o vzájomnom neuplatnení výpovede na 2 roky, po ktorej nasleduje zákonná trojmesačná výpovedná lehota.

Pozitívna úverová správa (SCHUFA) je vyžadovaná pre prenájom.

Wohnberechtigungsschein – príjmovej skupiny II

Nájomná zmluva obsahuje vzájomné vylúčenie výpovede počas prvých 2 rokov; následne platí štandardná trojmesačná výpovedná lehota.

Kontakt & Impressum:

MD Hausverwaltung GmbH

Am Klemmberg 6, 06667 Weißenfels

Telefón: +49 9431 / 610372

Telefónna linka: +49 9431 / 529771

E-mail: sad@mdhv.de

Register: HRB 6059, Amtsgericht Stendal

Riadiaca spoločnosť: Anna Hoferer