Predaj bytu 3+1 • 87 m² bez realitky, Hesensko

Táto vysoko kvalitne modernizovaná trojizbová bytová garzóna v podkroví s dvoma balkónmi sa nachádza v jednej z najžiadanejších lokalít v Marburgu-Marbach – priamo na okraji poľa a v príjemnom kľude. Tu sa ideálne spája bývanie v prírode a výborné spojenie do centra Marburgu.

Byt predstavuje prvý vstup po komplexnej, štýlovej modernizácii a je okamžite k dispozícii. Predaj prebieha bez provízie priamo od vlastníka.

Na približne 87 m² obytného priestoru zaujme nehnuteľnosť premysleným rozložením izieb a moderným, harmonickým konceptom bývania. Svetlé miestnosti a kvalitné materiály vytvárajú obytnú atmosféru, ktorá spĺňa nielen funkčné, ale aj estetické najvyššie nároky.

Veľkorysá, čerstvo zrekonštruovaná kúpeľňa ponúka sprchovací kút s možnosťou voľného prístupu a pripojenie pre práčku, pričom je doplnená o samostatné WC pre hostí. Ďalší komfort prináša ďalšie pripojenie pre práčku v suteréne a praktické úložné priestory – ako v interiéri bytu, tak v podzemí.

V obytných priestoroch bol položený moderný vinylový podlahový kryt v elegantnej dubovej optike, zatiaľ čo kúpeľňa zaujme svetlými, nadčasovými obkladmi. Biele, moderné interiérové dvere štýlovo dotvárajú celkový dojem vysokej kvality. Okrem toho je byt vybavený klimatizáciou.

Výnimočným prvkom sú obidva slnečné balkóny orientované na juh, ktoré poskytujú ďalší vonkajší priestor a pozývajú k relaxácii.

K bytu patrí aj vonkajšie parkovacie miesto priamo pred budovou, čo zaisťuje pohodlné parkovanie.

Poplatky:

• Prevádzkové náklady: 113 €

• Nenákladové: 81 €

• Rezerva na údržbu: 74 €

• Náklady na vykurovanie: 125 €

Nenechajte si ujsť túto výnimočnú príležitosť. Tešíme sa na váš dopyt a na možnosť osobne vám predstaviť tento domov.

Marburg-Marbach patrí medzi najobľúbenejšie lokality mesta.

Nachádza sa na okraji poľa, je pokojný a zároveň centrálny.

• Trojizbový byt v podkroví

• Klimatizácia WindFree A++

• Dva balkóny

• Prvý vstup po kvalitnej modernizácii

• Veľkorysá kúpeľňa s prístupovou sprchou

• Úložný priestor v byte + suterénny priestor

• Parkovacie miesto priamo pred dverami

• Pripojenie pre práčku v kúpeľni aj v suteréne

• Moderná vinylová podlaha v dubovej optike

• Svetlé, veľké a nadčasové obklady v kúpeľni

• Biele interiérové dvere

• Dvojsklá v plastových oknách

• Predaj bez provízie od súkromníka, okamžite k dispozícii.