Predaj bytu 4+1 • 120 m² bez realitkyBonn Poppelsdorf Nordrhein-Westfalen 53115
Bonn Poppelsdorf Nordrhein-Westfalen 53115MHD do minúty pešoV žiadanej lokalite Bonn-Poppelsdorf vás čaká tento priestranný a kvalitne zmodernizovaný 4-izbový dvojpodlažný byt s otvorenou kuchyňou, kúpeľňou vybavenou vaňou, dodatočnou sprchovacou kúpelnou a úložnou miestnosťou s prípojkou pre práčku. Byt sa rozprestiera na druhom poschodí a v podkroví trojbytového domu z roku 1900 a spája moderné bývanie s premysleným rozdelením priestorov.
V rámci rekonštrukcie v roku 2014 bola dispozícia upravená tak, že na druhom poschodí sa nachádza kuchyňa, obývacia a jedálenská miestnosť, zatiaľ čo v podkroví sú tri spálne. Kvalitná ručne hobľovaná parketová podlaha vo všetkých obytných miestnostiach, v kuchyni aj na hornom chodbe zabezpečuje jednotnú a elegantnú atmosféru bývania.
Okna boli prevažne vymenené za trojsklové, strecha bola novovo prekrytá a izolovaná podľa platných energetických noriem a všetky elektrické a vodovodné rozvody boli obnovené. Okrem toho byt disponuje LAN káblovaním vo všetkých obytných a spálňach – ideálne pre prácu z domu a moderné smart home aplikácie. Zastrešený balkón so sklenenou strechou vás vyzýva k oddychu počas celého roka. Ďalší úložný priestor poskytuje vlastný podkrovný priestor aj pivnica.
Aj z hľadiska energetiky sa v posledných rokoch investovalo: moderné plynové kondenzáciové kúrenie bolo obnovené až v roku 2021 a zabezpečuje efektívne zásobovanie teplom.
Vybavenie na prvý pohľad:
• Atraktívna poloha v Bonn-Poppelsdorf
• Dvojpodlažný byt rozprestierajúci sa na druhom poschodí a v podkroví
• Rok výstavby 1905, rekonštrukcia v roku 2014 vrátane obnovenia elektrickej inštalácie a vodoinštalácie
• LAN káblovanie vo všetkých obytných a spálňach
• 4 izby, kuchyňa, kúpeľňa plus dodatočná sprchová kúpeľňa a praktická úložná miestnosť
• Kvalitná parketová podlaha vo všetkých izbách a v kuchyni
• Balkón so skleneným zastrešením
• Vlastný podkrovný priestor
• Pivnica
• Nové plynové kondenzáciové kúrenie (2021)
Kombinácia žiadanej polohy, kvalitného vybavenia a komplexnej modernizácie robí z tohto bytu ideálny domov pre rodiny, páry s väčšími nárokmi na priestor alebo náročných profesionálov.
Nachádza sa v srdci Bonn-Poppelsdorf. Čoskoro pešo dosiahnete početné obchody, reštaurácie, botanickú záhradu a rekreačnú oblasť Venusberg. Veľmi dobré spojenie s hromadnou dopravou (medzi inými autobusové linky 601, 602, 603) a diaľnicou je dosiahnuteľné za pár minút.
• Výška stropu 2,90 m na druhom poschodí, 2,70 m v podkroví
• Opracované kasetové dvere
• Kvalitná, ručne hobľovaná dubová parketa
• Kvalitná, biele lakovaná zabudovaná kuchyňa so saténovou granitovou pracovnou doskou
• Balkón s kovaným zábradlím a sklom
• Zabudované skrine v chodbe a v dvoch spálňach
• Elektrické žalúzie
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Dispozícia | 4+1 |
| Číslo inzerátu | 1033735 |
| Úžitková plocha | 120 m² |
| Stav | Po rekonštrukcii |
|---|---|
| Poschodie | 2. poschodie z 2 |
| PENB | D - Menej hospodárne |
| Cena za jednotku | 5 833,33 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| MHD 0 minút pešo |
| Pivnica |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.




