Prenájom bytu 3+1 • 60 m² bez realitkyWiesbaden-Breckenheim Breckenheim Hessen 65207

Vaše priestranné podkrovné bývanie sa nachádza uprostred pôvabného prostredia s lesmi, lúkami a poliami … ideálne na oddych. Ak si ceníte primeraný odstup od náročného každodenného života, ste tu správne! Okrem toho bývate v udržiavanom a pokojnom dome.

Na pravej strane vstupnej časti sa nachádza vaša kuchyňa, vybavená vstavanou kuchynskou linkou, ktorá ponúka dostatok miesta na príjemné raňajky pri stole. Na ľavej strane nasleduje kúpeľňa s vaňou, WC a umývadlom, s jasným obkladaným podlahou. Pre vaše veci, ktoré ešte treba uskladniť, máte na chodbe k dispozícii vstavanú skrinku. Na opačnom konci chodby vás prídu dvojičky svetlých a priestranných manzardových izieb, otvorených pre vaše nápady. Okná zabudované do šikmého podkrovného priestoru zabezpečujú dostatok svetla. Obe izby majú nový laminátový podlahový kryt.

K bytu patria aj práčovňa a pivnica, ktoré sa nachádzajú v suteréne domu.

V idylickej, pokojnej lokalite vo Wiesbaden-Breckenheim.

Breckenheim, ktorý leží uprostred trojuholníka tvoreného mestami Wiesbaden, Mainz a Frankfurt, je obľúbenou rezidenčnou oblasťou predmestia Wiesbadenu a má približne 3 500 obyvateľov. Breckenheim sa nachádza v blízkosti diaľnice Bundesautobahn 3, neďaleko križovatky Wiesbadenu a susedí s hofheimskej časťou Wallau a so wiesbadenskými časťami Medenbach, Igstadt a Nordenstadt. Pôvabné okolie s lesmi, lúkami a poliami – najväčšie súvislé ovocné sady Wiesbadenu – vás láka na dlhé a relaxačné prechádzky. Napriek veľkým novostavbám z 70. rokov, vďaka ktorým sa táto časť zdvojnásobila, si Breckenheim zachoval svoj dedinský charakter. Tu nájdete rozmanité príležitosti na rekreáciu a šport v prírode a kultúrny život tu tiež neostáva v ústraní. Je tu základná škola, materské školy aj ihriská. Výborné dopravné spojenia do oblasti Rýn-Majnu autobusom aj vlakom a prístup ku všetkým hlavným komunikáciám sú zaručené.

- 2 izby – 63 m² čistej obytného priestoru (po odpočítaní plochy pod šikmými stenami podkrovia)

- Veľmi udržiavaný, pokojný dom

- Vstavaná kuchynská linka je súčasťou bytu

- Kuchyňa s dverami do okna a francúzskym balkónom (kovový zábradlie za dverami!)

- Podlahové kúrenie

- Vstavaná skrinka na chodbe

- Dlaždicová a laminátová podlaha

- Kúpeľňa s vaňou

- Dvojsklové okná s roletami

- Práčovňa

- Pivnica

Čo by ste mali ešte vedieť:

• Starostlivosť o záhradu, služby domovníka a upratovacie služby sú zahrnuté v prevádzkových nákladoch.

• Nájomné bolo zámerne nastavené na miernej úrovni, aby sa čiastočne kompenzovali relatívne vyššie prevádzkové náklady a zabezpečila sa férová celková finančná záťaž pre nájomcu.

• Prevádzkové náklady vo výške 300 € sú už prispôsobené odhadovaným cenám energií. Samozrejme, rozdiel vám bude vrátený pri konečnom vyúčtovaní, ak spotrebujete menej.

• Veľmi udržiavaný, pokojný dom.

• Domáce zvieratá: Psy nie sú bohužiaľ povolené, domáce mačky áno.

TAKTO MÔŽEME VAŠU ŽIADOSŤ SPRACOVAŤ RÝCHLEJIE: Radi nás vopred informujete o nasledujúcich údajoch:

• Počet osôb

• Výpis zo Schufu (áno/nie)

• Povolanie

• Najskorší možný termín nasťahovania

• Možné časové okná na prehliadku

DÔLEŽITÉ: Záujemcovia musia mať dostatočný VLASTNÝ príjem (to znamená, že príjem nie je financovaný z úradu) a pozitívny výpis zo Schufu.