Predaj bytu 5+1 • 117 m² bez realitkyBochum Grumme Nordrhein-Westfalen 44807

Na predaj je priestranný 5-izbový prízemný byt v žiadanej lokalite Bochum-Grumme. S približne 117 m² obytného priestoru, všestranným dispozíciou a jedinečným pocitom bývania na jednej úrovni sa byt ideálne hodí pre vlastných užívateľov, ktorí potrebujú viac priestoru.

Týchto päť dobre využiteľných izieb ponúka rôzne možnosti: bývanie, spánok, detská izba, domáca kancelária, izba pre hostí alebo hobby kútik, ktoré je možné flexibilne kombinovať. Najmä rodiny, páry s požiadavkou na pracovňu alebo kupujúci, ktorí hľadajú dlhodobé komfortné bývanie na jednej úrovni, tu nájdu jedinečnú príležitosť.

Jedinečným znakom je domácky charakter prízemného bytu. Priestranné usporiadanie pôsobí skôr ako dom než klasický byt, čím vytvára príjemné obytné prostredie s množstvom možností využitia.

Viacrodinový dom bol v uplynulých rokoch zmodernizovaný a nachádza sa v udržiavanom stave. Medzi inými boli v roku 2020 obnovené plynové ústredné kúrenie, inštalované plastové okná s dvojsklom a vykonané ďalšie modernizácie budovy.

Udržiavaná záhrada pri dome a praktické pomocné priestory, ako sú pivnica či úložisko a práčovňa, dopĺňajú túto ponuku. Podľa dostupnosti a dohody možno tiež zahrnúť garáž alebo parkovacie miesto.

Byt je momentálne prenajatý a je obzvlášť vhodný pre kupujúcich, ktorí plánujú budúce vlastné bývanie. Odovzdanie a užívanie prebieha podľa dohody a so zohľadnením existujúcich nájomných vzťahov.

Byt sa nachádza na ulici Josephinenstraße v 44807 Bochum-Grumme. Grumme patrí medzi obľúbené a dopravne výhodné obytné oblasti Bochumu a ponúka úspešnú kombináciu mestskéj infraštruktúry, etablovaného obytného prostredia a výborného spojenia s okolím.

V tesnej blízkosti sa nachádzajú obchody pre každodenné potreby, lekári, lekárne, materské školy, školy aj verejná doprava. Centrum Bochumu a okolité mestské časti sú ľahko dostupné. Lokalita je navyše atraktívna pre dochádzajúcich vďaka výbornému spojeniu v rámci Porúrija.

Bochum je ústredným obytným a pracovným miestom v Porúrije, kde je vysoký dopyt po dobre usporiadanom obytnom priestore. Blízkosť vysokých škôl, zamestnávateľov, zdravotnej starostlivosti, kultúrnych zariadení a voľnočasových aktivít robí z mesta atraktívnu lokalitu pre rôzne cieľové skupiny.

Grumme zaujme krátkymi vzdialenosťami, etablovaným susedstvom a príjemnou obytnou štruktúrou. Pre vlastných užívateľov, ktorí hľadajú väčší priestor, dobré spojenie a pokojné obytné prostredie, táto lokalita predstavuje veľmi atraktívnu voľbu.

Byt ponúka približne 117 m² obytného priestoru a päť dobre využiteľných izieb v prízemí udržiavaného viacrodinového domu. Izby sú veľkoryso navrhnuté a poskytujú dostatok priestoru pre bývanie, spánok, prácu, rodinu alebo záľuby.

Medzi vybavením patria napríklad vstavaná kuchyňa, zmodernizované kúpeľne, zavesené stropy, ako aj laminátové a dlaždené podlahy, čím vzniká udržiavaný a domácky celkový dojem.

Ďalšie vybavovacie prvky zahŕňajú plastové okná s dvojsklom, plynovú ústrednú kúrenie a decentralizovaný ohrev teplej vody pomocou elektrického prietokového ohrievača. Kúrenie bolo obnovené v roku 2020.

Budova je úplne s podzemným sklepom. Okrem toho sú k dispozícii pivnice/úložné priestory a práčovňa. Zvonkohra s videofunkciou poskytuje dodatočný komfort v každodennom živote.

Záhradný priestor pri dome zvyšuje kvalitu pobytu. Garáž alebo parkovacie miesto môže byť podľa dostupnosti a dohody dodatočne zahrnuté.