Bei dem Objekt handelt es sich um eine 1-Zimmer Wohnung in einem im Jahre 1994 erbauten Mehrfamilienhauses im Stadtteil Oberreut in unmittelbarer Nähe des
Badeniaplatzes.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie eine optimale Anbindung an das Karlsruher Nahverkehrsnetz sind vorhanden.
Karlsruhe Stadtteil Oberreut in unmittelbarer Nähe des
Badeniaplatzes.
Die Wohnung verfügt über einen Laminatboden, wobei in der Küche ein PVC-Boden verlegt wurde. Das Bad verfügt über eine Dusche, ist deckenhoch gefliest und in einem guten Zustand. Die Wohnung selbst ist hell und freundlich und verfügt über einen Balkon sowie einen dazugehörenden Kellerraum.
Zur Wohnung gehört außerdem ein PKW Stellplatz im Doppelparker in der Tiefgarage.
Aktuelle mtl. Kaltmiete für die Wohnung inkl. Stellplatz beträgt 420€.
Das Objekt wird provisionsfrei von privat verkauft und eignet sich ideal für Kapitalanleger.

Jedná se o 1-pokojový byt v bytovém dome postaveném v roce 1994, který se nachází ve čtvrti Oberreut, v bezprostřední blízkosti Badeniaplatza. V okolí naleznete možnosti pro každodenní nákupy a je zde také vynikající dopravní spojení s místní sítí Karlsruher Nahverkehrsnetz. Město Karlsruhe, konkrétně čtvrť Oberreut, se nachází nedaleko Badeniaplatza.

Byt je vybaven laminátovou podlahou, přičemž v kuchyni je pokládán PVC podlaha. Koupelna je vybavena sprchou, obložena až ke stropu a je ve velmi dobrém stavu. Samotný byt je světlý a příjemný a disponuje balkonem, ke kterému náleží také sklepní kóje.

K bytu náleží rovněž parkovací místo pro automobil v dvojitém parkovacím stání v podzemní garáži. Aktuální měsíční nájemné (bez poplatků) za byt včetně parkovacího místa činí 420 €. Nemovitost je prodávána soukromě bez provize a je ideální investiční příležitostí pro investory.

Jedná sa o 1-izbový byt v bytovom dome postavenom v roku 1994 v mestskej časti Oberreut, v bezprostrednej blízkosti Badeniaplatzu.  
V okolí sa nachádzajú obchody s dennými potrebami, ako aj vynikajúce spojenie s mestskou dopravou Karlsruhu.  
Mestská časť Karlsruhe Oberreut sa nachádza v bezprostrednej blízkosti Badeniaplatzu.  
Byt je vybavený laminátovou podlahou, pričom v kuchyni bola položená PVC podlaha. Kúpeľňa má sprchu, je obložená dlažbou až k stropu a je v dobrom stave. Samotný byt je svetlý a príjemný a disponuje balkónom aj prislúchajúcou pivnicou.  
K bytu patrí aj parkovacie miesto pre osobný automobil v podzemnej garáži v dvojmiestnom priestore.  
Aktuálny mesačný nájom za byt vrátane parkovacieho miesta je 420 €.  
Nehnuteľnosť je predávaná bez provízie súkromne a je ideálna pre kapitálových investorov.

The property is a one-room apartment in a multi-family house built in 1994, located in the Oberreut district in the immediate vicinity of Badeniaplatz. Daily shopping options for necessities and an optimal connection to Karlsruhe’s public transportation network are available. The Karlsruhe district of Oberreut is in the immediate vicinity of Badeniaplatz.

The apartment features laminate flooring, with a PVC floor installed in the kitchen. The bathroom has a shower, is tiled up to the ceiling, and is in good condition. The apartment itself is bright and welcoming and includes a balcony as well as an associated basement storage room.

Additionally, the apartment comes with a car parking space in a double parking bay in the underground garage.

The current monthly net rent for the apartment, including the parking space, is €420.

The property is sold privately, commission-free, and is ideally suited for investors.

Vek	Nad 50 rokov
Dispozícia	1+1
Číslo inzerátu	1033674
Úžitková plocha	29 m²

Stav	Dobrý
Poschodie	2. poschodie
PENB	E - Nehospodárne
Cena za jednotku	3 620,69 € / m²

Predaj bytu 1+1 • 29 m² bez realitkyKarlsruhe Oberreut Baden-Württemberg 76189

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

	Balkón
	Garáž
	MHD 2 minúty pešo

	Pivnica
	Parkovanie