Predaj domu 6+1 • 146 m² bez realitky, Meklenbursko-Predpomoransko

Nehnuteľnosť na vysnívanej lokalite (ostrov Usedom) – nezameniteľný výhľad

Uprostred nádhernej prírody hľadá táto jedinečná nehnuteľnosť nového majiteľa.

Dom bol postavený ako masívny betónový panelový dom v roku 2007. V prízemí sa okrem chodby nachádza útulná a svetlá obývacia izba a kuchyňa. Z oboch miestností je vstup na terasu. V obývacej izbe sa nachádza krb, ktorý počas chladného obdobia poskytuje príjemné teplo. Dve pekné detské izby a pomerne veľká kúpeľňa s vaňou a sprchou dopĺňajú vzhľad prízemia. V miestnosti pre domácnosť (prízemie) je umiestnená kompletná technika. Dom je vykurovaný zemným tepelným čerpadlom, ktoré zároveň zabezpečuje aj ohrev teplej vody.

Z otvoreného schodiska vedúceho z chodby sa dostanete do zrekonštruovaného podkrovia. Tam sa najprv nachádza veľká miestnosť, ktorú možno využiť ako pracovňu, hobby miestnosť alebo viacúčelový priestor. Druhá veľká a svetlá miestnosť bola zariadená ako spálňa.

Dom sa nachádza na časti veľkého pozemku. Táto časť je ohraničená a má približne 5000 m², z toho 4683 m² predstavuje obytnú plochu. Pred pozemkom sa rozprestiera zelená plocha s približne 7545 m² a ihličnatý les s približne 5025 m².

Keďže sa pozemok nachádza o niečo ďalej od centra dediny (1,8 km), má vlastné zásobovanie vodou cez studňu. Vonkajšie priestory je možné upraviť presne podľa vlastných predstáv a potrieb, napríklad pre chov malých zvierat, záhradu alebo iné hobby.

Pozrite si túto nehnuteľnosť spoločne s nami! Dohodnite si s nami termín. Tešíme sa, že vám ukážeme toto jedinečné sídlo.

• Odovzdanie: Neskoré leto/jeseň 2026

• Pozemok: 20 510 m²

• Vstavaná kuchyňa

• Žiadna pivnica

• 5 parkovacích miest: 5 vonkajších parkovacích miest

• Záhrada

• Zemné tepelné čerpadlo

• Vlastné zásobovanie vodou

• Krb

• Terasa

• Tepelnoizolačné zasklenie

• Optické vlákno

• Vstavaná kuchyňa s rúrou vo výškovej úrovni

• Digestoř s uzatvoreným obehom

• Spoločná biologická čistička odpadových vôd

Energetický preukaz

Veľmi energeticky efektívny – nízke náklady

A+ spotreba energie, 26,2 kWh/(m²·rok)

Typ energetického preukazu: Preukaz spotreby

Hlavný energetický zdroj: elektrina

Rok výstavby: 2007

Stav nehnuteľnosti: Udržiavaná

Energetický zdroj: elektrina

Mesačné náklady na energie: cca 220 €

Ročný poplatok za pozemok: cca 400 €