Prenájom bytu 5+1 • 126 m² bez realitkySchulstraße 33, , Bádensko-Wurttembersko

Udržiavaný a atraktívny trojrodinný dom v Leinfelden (časť Unteraichen) sa nachádza v pokojnej okrajovej lokalite, v blízkosti lúk, polí a lesov.

Priestranný 5-izbový byt so 126 m² obytnou plochou, v prízemí trojrodinného domu, v pokojnej lokalite Leinfelden.

Tiež novo:

- všetky vodovodné a odpadové potrubia a všetky rozvody kúrenia

- moderné a úsporné vykurovacie telesá

- elektrické rozvody

- podlahy s veľkými, svetlými dlaždicami v každej miestnosti; vrátane obkladov stien v kúpeľni a na návštevníckom WC

- všade zavesené stropy s cca 80 LED svetlami

- podlahové kúrenie v kúpeľni

- elegantné, biele parapety

- prevažne kvalitná omietka na stenách

- elektrické rolety

Byt je priestranný, vysoko kvalitne vybavený, svetlý a udržiavaný. Vďaka veľkému balkónu orientovanému na juh máte pekný výhľad a priamy prístup do rozľahlej záhrady. Tam sa hneď za krátkymi schodmi nachádza terasa, ktorú môžu využívať iba nájomníci tohto bytu.

Údržba domu, kosenie trávnika a zber lístia na jeseň sú spravované externými dodávateľmi.

Priamy prístup na diaľnicu A8 (cca 4 minúty jazdy). Stanica S-Bahn Oberaichen je vzdialená cca 8 minút pešo, metro je dostupné asi 5 minút chôdze. Takto je centrum Stuttgartu dostupné oboma typmi verejnej dopravy za cca 25 minút.

Na letisko sa najlepšie dostanete S-Bahn (tri zastávky, doba jazdy cca 8 minút). Autom to trvá približne to isté.

Samotný Leinfelden ponúka vynikajúcu infraštruktúru:

- materské školy, denné centrá, základná škola, Hauptschule, Realschule a gymnázium

- možnosti nákupov v pešej vzdialenosti (Edeka, Aldi, Lidl, dm-Markt atď.)

- rôzni lekári a lekárne v blízkosti

- kadernícke salóny

- reštaurácie, kaviarne, pekárne a mäsiarne atď.

- dve verejné detské ihriská cca 5 minút pešo

- knižnica

- športiská, buduje sa krytý bazén

- v bezprostrednej blízkosti bytu sa nachádzajú lúky, polia a lesné oblasti, ktoré lákajú na prechádzky, cyklistiku a oddych.

Moderné a elegantné vybavenie, čiastočne nasledovné:

- Všetky podlahy a obklady stien v kúpeľni a WC sú v teplých, svetlých farbách. Veľké dlaždice.

- priebežne zavesené stropy s cca 80 peknými LED svetlami

- kúpeľňa s prirodzeným denným svetlom, podlahovým kúrením a ohrievačom uterákov

- samostatné návštevnícke WC

- všade elektrické rolety

- otvorený byt s priestranným rozložením miestností

- svetlé a príjemné izby

- elegantné, biele parapety

- veľký balkón s priamou južnou orientáciou

- balkón a terasa sú prepojené schodiskom

- nový centrálny plynový kotol s využitím solárnej tepelnej energie

- veľká, uzamykateľná pivnica a sklad s dostatkom úložného priestoru

- uzamykateľná samostatná garáž priamo pred domom, s dodatočným parkovacím miestom pred ňou

- práčovňa so priestorom pre umiestnenie práčky a sušičky, vrátane priestoru na sušenie