Prenájom bytu 3+1 • 112 m² bez realitkyParacelsusstraße 1B, , Severné Porýnie - Westfálsko

Moderná novostavba s diaľkovým výhľadom v lesnom prostredí je okamžite na nastahovanie. Byt ponúka priestrannú terasu s príjemnou záhradnou atmosférou, podlahové kúrenie, modernú vinylovú podlahu s dreveným vzhľadom a posuvné okná s orientáciou na východ a juh.

Priestranný a svetlý obývací/jedálenský priestor s otvorenou kuchyňou, ktorý má celkovo 47 m², poskytuje prístup na veľkú južnú terasu v priamom kontakte s lesom.

Dva spálni/pracovné izby o rozlohe 21 resp. 13 m² ležia s orientáciou na východ a majú posuvné okná s diaľkovým výhľadom. Celý byt je vybavený podlahovým kúrením so centrálnym vykurovaním a zásobou teplej vody cez moderné tepelné čerpadlo.

V budove sa nachádza výťah. K bytu patria dve susediace parkovacie miesta v podzemnej garáži v tom istom dome.

K bytu patrí aj pivnica, ktorá nie je súčasťou spoločných priestorov, ale je exkluzívne prístupná len z bytu. V byte sú tiež pripojenia pre práčku. V dome sa okrem toho nachádza aj práčovňa s vlastným pripojením na elektrinu a vodu a cykloparkovisko v podzemnej garáži.

Byt sa nachádza južne od centra Gummersbachu, približne 5 minút autom. Cestou trvá 8 minút, kým sa dostanete na diaľnicu A4. Autobusová zastávka je dostupná pešo.

Základné nájomné je 1 250 eur a 150 eur za dve parkovacie miesta. Záloha na prevádzkové náklady je 300 eur na základe predpokladaných nákladov.

Prehliadky sú možné v krátkej lehote.

Lokalita objektu je v Gummersbachu. V pešej vzdialenosti od objektu nájdete niekoľko autobusových liniek. Medziregionálne ciele sú vďaka blízkosti železničnej trate RB25 ľahko dostupné. V okolí nájdete niekoľko reštaurácií, dva supermarkety a pekáreň. Tiež je tu blízko zelená a parková zóna, poštová schránka a lekáreň. Ďalej sú tu vzdialenejšie viaceré nákupné možnosti a materské školy. Niekoľko múzeí, dobrá zdravotná starostlivosť, rôzne rekreačné a športové možnosti (mimo iného niekoľko fitness centier) a zaujímavé možnosti na večerné vychádzky sú taktiež dostupné v okolí.