Prenájom bytu 3+kk • 98 m² bez realitky, Sársko

98 m² nad strechami Saarbrückenu — vitajte na Bellevue!

Tento priestranný 3,5-izbový podkrovný byt spája šarm s výhľadom: Z obývacej časti sa dívate cez korunu stromov do zelene, pričom strešné okná prinášajú navyše svetlo zhora. Otvorený obývací a jedálenský priestor s parkietovou podlahou a prepojením na „polovičné“ izby sa výborne hodí ako pracovňa pre home office — prípadne využijete flexibilný pôdorys ako skutočný 4-izbový byt.

Kúpeľňa nenecháva nič na želanie: Vaňa a sprcha, ohrievač uterákov, strešné okno. Navyše tu nájdete samostatné WC pre hostí s oknom.

Byt je prenajímaný bez vstavaných kuchynských prvkov — prinesiete si vlastnú kuchyňu a upravíte si kuchynský priestor presne podľa svojich predstáv. Všetky prípojky sú k dispozícii.

Čo robí tento byt výnimočným:

- 98 m² s premysleným pôdorysom — ideálny pre páry, malé rodiny alebo spolubývajúcich

- Otvorený obývací priestor s parkietovou podlahou a výhľadom do zelene

- Kúpeľňa s vaňou, sprchou, ohrievačom uterákov a denným svetlom

- Samostatné WC pre hostí s oknom

- Suterénna miestnosť + spoločná práčovňa so zásuvkou pre práčku a možnosťou sušenia

- Udržiavaný dom pre 4 byty v pokojnej, zelenej lokalite

- Plynové kúrenie (obnovené v roku 2023) + solárne kolektory na teplú vodu

- Domofón

- Domáce zvieratá sú možné po predchádzajúcej dohode

Bellevue patrí medzi najobľúbenejšie obytné štvrtí Saarbrückenu — a názov je posolstvom. Pokojné, zelené prostredie a napriek tomu výborná dostupnosť k dianiu.

Pešo:

- Nemecko-francúzska záhrada: 5 minút — tematické záhrady, ihriská, kaviarne, Deutschmühlenweiher

- Zastávka Parsevalstraße: 2 minúty — autobusové linky priamo do centra aj na univerzitu

- Supermarkety (Rewe, Netto, Aldi), lekári, lekárne, materské školy a školy: všetko v pešej dostupnosti

- HTW Saarland: približne 20 minút pešo alebo niekoľko minút autobusom

- HBK Saar (Vysoká škola výtvarných umení): približne 20 minút pešo

Autobusom: Priame spojenie na hlavnú stanicu, k zámku, radnici, Univerzite Saarlandu, atď.

Kto tu býva, má to najlepšie z oboch svetov: príroda priamo za dverami a mesto v dosahu.

- Podlahy: Parkietová podlaha v obývacej miestnosti, laminát v spálňach

- Kúrenie: Centrálne plynové kúrenie (kondenzačný, obnovené v roku 2023) + solárne kolektory na teplú vodu

- Podkrovie so striekanou izoláciou (2023) — energeticky v súlade s aktuálnymi normami

- Okná: Plastové izolačné okná, čiastočne strešné okná s veľkým množstvom denného svetla

- Kúpeľňa: Vaňa, sprchový kút so sklenenou kabínou, ohrievač uterákov, denné svetlo

- WC: samostatné, s oknom

- Kuchyňa: Pripojenia sú k dispozícii, bez vybavenej zabudovanej kuchyne (prinesiete si vlastnú)

- Suterén: Samostatná suterénna miestnosť + spoločná práčovňa

Prosíme, aby ste sa v prípade záujmu pri žiadosti krátko predstavili — stačí meno, vek, povolanie alebo študijný odbor a požadovaný termín nasťahovania. Odpovedáme len na úplné žiadosti s menom, adresou, e-mailom a telefónnym číslom.

Tešíme sa na vašu správu!