Prenájom bytu 3+1 • 88 m² bez realitkyAm Küsterberg 6B Wolfsburg Ehmen Ehmen Niedersachsen 38442

Objektbeschreibung

Objekt: Pioniersky duch v centre Ehmen

Vitajte v pravdepodobne najzaujímavejšom realitnom projekte regiónu. "Am Küsterberg" nie je obyčajným stavebným projektom – je to vyznanie lásky k UDRŽATEĽNOSTI. Vzal som nadčasový šarm fachwerkovej architektúry a zlúčil ho s technickým vybavením, ktoré zvyčajne nájdete len vo víziách prototypov.

Sem vstúpite do domova, ktorý aktívne premýšľa spolu s vami a posúva kvalitu vášho života vďaka zdravej bývacej atmosfére a technologickej slobode na novú úroveň. Navštívte najudržateľnejšiu budovu Wolfsburgu.

Premeňte svoj domov na miesto, ktoré poteší nielen vaše srdce, ale aj životné prostredie. Tento objekt ponúkam priamo a preto je už od začiatku k dispozícii osobná konzultácia, pri ktorej vám budú zodpovedané všetky otázky už pri prvom obhliadnutí.

Wohnung 6B.4 | OG Rechts: 3 izbový byt

Obývacia plocha: 87,5 m² čistej životnej kvality.

Balkón: 8 m²

Lehmbau-Klima: Steny z hliny prirodzene regulujú vlhkosť vzduchu. Výsledok? Spánkové prostredie, aké nenájdete v žiadnej betónovej stavbe – ideálne pre alergikov a gurmánov.

Rozloženie: 2 priestranné, dobre osvetlené izby, kuchyňa a kúpeľňa, ktoré boli doladené s láskou k detailu,

a tiež 9 m² veľký skladovací priestor pre elektrobicykle, bicykle a podobne.

Inovatívnymi tepelnočerpadlami a PVT-systémom sú náklady na kúrenie už výrazne optimalizované:

Nájom vrátane kúrenia: 1264,00 €

Parkovacie stání v carporte s prípravou pre wallbox: 50,00 €

Váš bonus: Dva fotovoltaické (PV) moduly navyše znižujú vašu súkromnú spotrebu elektriny. V skladovacom priestore je pripravené pripojenie a ovládanie vlastného batériového úložného systému.

Lage: Ehmen – Vidiecka pohoda s pripojením na mesto

Bývate v žiadanom centre Ehmen. Tu si môžete vychutnať pokoj ustáleného prostredia, zatiaľ čo centrum Wolfsburgu a továreň Volkswagen sú vzdialené len niekoľko kilometrov. Ideálne pre tých, ktorí po práci túžia po návrate do zelenej oázy s vynikajúcim spojením do mesta.

Bemerkungen zur Ausstattung

Výbava – hlavné prednosti na prvý pohľad:

Udržateľnosť: Fachwerk, hlinová stavba, vynikajúca tepelná izolácia.

Energia: PVT-systém (kombinácia elektriny a tepla), balkónová fotovoltaika.

Smart-Home: Kompletné digitálne ovládanie všetkých systémov.

Doplňujúce výhody: Miestnosť pre bicykle, príprava pre e-mobilitu, príprava na batériový úložný systém.

Das technische Herzstück: Autarkie neu definiert

Technické srdce: Autarkia redefinovaná

Tento objekt rozbúši srdce každého technologického nadšenca a priaznivca životného prostredia:

Vaša osobná elektráreň: Dva exkluzívne k vášmu bytu pridelené PV moduly znižujú vaše náklady na elektrinu.

Možnosť batériového úložného systému: V skladovacom priestore je všetko pripravené. Chcete si uložiť energiu na noc? Možnosť pripojenia batériového úložiska je už zabezpečená – skutočne jedinečná výhoda pre nájomcov.

Ovládanie kúrenia a energie pomocou aplikácie: Majte úplnú kontrolu. Prostredníctvom intuitívnej aplikácie ovládate kúrenie a sledujete svoju energetickú bilanciu v reálnom čase – či už z pohovky, alebo počas dovolenky.

Pripravenosť pre e-mobilitu: Vaše parkovisko je pripravené na budúcnosť. Príprava pre wallbox je už integrovaná.

Sonstiges

Osobitosti

Fachwerk, hlinová stavba, udržateľný stavebný prístup, vynikajúca tepelná izolácia a do veľkej miery autarkia.