Prenájom bytu 4+kk • 127 m² bez realitky, Hesensko

Bývať tam, kde ostatní trávia dovolenku – slnečný 4,5-izbový byt s wallboxom, balkónom, terasou a krbom od 01.06.2026

Pre náš priestranný a svetlý 4,5-izbový byt v pokojnej vidieckej lokalite hľadáme kvôli pracovnému presťahovaniu od 01.06.2026 priateľských a environmentálne uvedomelých nájomcov.

Niekedy príde v živote moment pre nový začiatok – a práve preto hľadáme pre náš milovaný 5-izbový byt na vidieku od 01.06.2026 príjemných nájomcov, ktorí ocenia tento výnimočný domov rovnako ako my.

Byt je slnečný, priestranný a bezbariérový. Tu má každý člen rodiny (alebo svoj home office) svoj vlastný priestor. Moderná kúpeľňa disponuje aj vaňou, aj sprchou bez prahu. Moderná, skoro nová vybavená kuchyňa vrátane umývačky riadu a práčky ponúka vysoký komfort každodenného bývania.

Čo máme najradšej:

• prvá káva na slnečnom južnom balkóne,

• oddych po práci na večernej terase, keď slnko pomaly zapadá,

• a v zime praskanie otvoreného krbu – kúsok útulnosti, bez ktorého by ste si nevedeli predstaviť deň.

K bytu patrí aj carport s inštalovaným wallboxom, pričom tieto dve položky je nutné prenajať spoločne (carport za 57 € a wallbox za 53 €). Preto si želáme nájomcov, ktorí vlastnia elektrické vozidlo a ocenia náš udržateľný koncept bývania (s tepelným čerpadlom a fotovoltaickou elektrárňou).

Ak Vás táto ponuka zaujala, budeme radi za správu s niekoľkými informáciami o Vás (koľko osôb sa bude sťahovať, čomu sa venujete, aká je Vaša príjmová situácia, či ide o elektrické vozidlo alebo plug-in hybrid atď.). Povedzte nám aj niečo viac o sebe – sme zvedaví, kto bude tu v budúcnosti bývať.

Prosím, majte pochopenie, že vybavenie dopytov môže chvíľu trvať, nakoľko organizácia prenájmu nie je možná denne. V každom prípade obdržíte odpoveď. Možno práve tento klenot sa stane Vaším novým domovom.

ATRAKTÍVNA LOKALITA BÝVANIA V BROMBACHTAL

Dom sa nachádza v jednej z najobľúbenejších lokalít v Brombachtal. Obec Brombachtal sa neustále rozvíja: Momentálne vzniká prvý trh „Tante Enso“ v Odenwalde, ktorý zabezpečí miestnu zásobu 365 dní v roku, 24 hodín denne – moderný a pohodlný nákupný koncept priamo na mieste.

V susednom Bad König nájdete vynikajúcu infraštruktúru s veľkým lekárskym centrom, rôznymi odbornými lekármi, Odenwald-termami, fitness klubom, školami a rozmanitými možnosťami nákupu. Okrem mnohých menších obchodov máte k dispozícii napríklad REWE, EDEKA, Aldi a Penny.

Železničná stanica v Bad König navyše ponúka veľmi dobré spojenie: so tzv. „Sprinterom“ sa viackrát denne dostanete do Frankfurtu nad Mohanom za menej než hodinu – pohodlne a bez prestupov.

BYDLENIE V PRÍRODE S VYSOKÝM KOMFORTOM

Dom sa nachádza na kľudnom okraji obce. Už po niekoľkých krokoch ste uprostred idylickej prírody – obklopení koňskými pastvinami a v bezprostrednej blízkosti lesa, kde si môžete vychutnať pokoj, široký výhľad a bohaté možnosti oddychu.

K bytu patrí carport s inštalovaným wallboxom, ktoré je potrebné prenajať spolu (carport za 57 € a wallbox za 53 €). Ďalšie parkovacie miesto je k dispozícii buď priamo pred carportom, alebo priamo na ulici pred domom.

Prístup k optickým vláknam: Momentálne zabezpečuje prístup spoločnosť Entega. Prázdne potrubie je už inštalované v dome. Uzatvorená je zmluva o optickom prístupe, ktorú musí nájomca prevziať za 45 € mesačne. Po 2 rokoch bude v okrese Odenwald možná voľná voľba poskytovateľa internetového optického pripojenia.

UDRŽATEĽNOSŤ

Celý dom je veľmi ekologicky riešený: ohrievanie a teplú vodu zabezpečujú dve tepelné čerpadlá a strop bytu bol na pivnici vzorovo izolovaný. Podľa energetického preukazu patrí budova do kategórie B („energeticky dobre zmodernizovaná“) s hodnotou len 60 kWh/(m²a), čo sa odráža v nízkych nákladoch na vykurovanie. Fotovoltaická elektráreň na streche vyrába viac energie, než dom potrebuje za rok, a je využiteľná aj pri výpadku prúdu vďaka svojej schopnosti tzv. "black start", čo môže nájomcovi poskytnúť zvláštny pocit istoty a bezpečia.

Pôdorys bytu je zmeraný, takže si už vopred môžete overiť, či sa do neho zmestia všetky Vaše veci.