Predaj domu 6+1 • 160 m² bez realitky, Dolné Sasko

Bungalov s pôvabom, apartmán s sedlovou strechou, plný suterén a vysnívaný pozemok v pokojnej lokalite

Popis nehnuteľnosti:

Tento udržiavaný rodinný dom z roku 1965 zaujme nadčasovou architektúrou, spoľahlivou monolitnou stavbou a príťaživou fasádou z tehly. Charakteristická sedlová strecha dodáva domu reprezentatívny a zároveň harmonický vzhľad. Na približne 170 m² obytného a využiteľného priestoru sa v prízemí a podkroví rozprestiera šesť dobre navrhnutých izieb. Priestranné dispozičné riešenie ponúka množstvo možností využitia – ideálne pre rodiny, prácu z domova alebo izbu pre hostí. Veľké okenné plochy zabezpečujú dostatok denného svetla a vytvárajú vo všetkých miestnostiach priateľskú, svetlú atmosféru.

Dispozícia:

Prízemie: obytná plocha cca 104 m² / terasa č. 1: 13 m² / terasa č. 2: 21 m²

Podkrovie: obytná/využitelná plocha cca 60 m²

Suterén: využiteľná plocha 60 m²

Pozemok: 670 m²

Izby: 6

Krbová izba, rok výstavby 1978

Zimná záhrada s krbom a podlahovým kúrením

Markízy elektrické / vonkajšie rolovacie okná elektrické a s automatizáciou

Kúpeľne: 2 s oknom, jedna kúpeľňa s podlahovým kúrením

Vybavenie:

• Rok výstavby: 1965

• Cca 170 m² obytného priestoru

• 6 izieb

• Prízemie a podkrovie

• Plný suterén s garážou, množstvom úložných priestorov a využiteľným potenciálom

• 670 m² starostlivo upraveného pozemku

• Monolitná stavba

• Fasáda z tehly

• Sedlová strecha

• Olejové centrálne kúrenie

• Krb a šamotová pec pre dodatočné útulné teplo

• Loggia

• Terasa č. 1, čiastočne prikrytá, s krbom a pecou ručne zhotovenými z muriva

• Rozšírený podkrovný priestor

• Garáž v suteréne

• Záhradný domček s krbom a pecou

• Upravená záhrada, kríky, trvalky, tiene poskytujúce stromy

V chladnejších dňoch sa krb a šamotová pec postarajú o mimoriadne útulnú atmosféru a urobia z domu skutočné miesto pohody.

Rekonštrukcia / Renovácia:

• 1998 – Prístavba zimnej záhrady s podlahovým kúrením

• 1994 – Podlahové kúrenie na podkroví v kúpeľni

• 1984 – Šamotová pec v prízemí

• 1998 – 2 nové okná

• 1978 – Krbová izba v prístavbe

Pozemok:

Približne 670 m² veľký pozemok je krásne upravený a ponúka dostatok priestoru pre milovníkov záhrad, detské ihriská alebo oddychové chvíle na čerstvom vzduchu. Zrelá vegetácia vytvára príjemné súkromie.

Lokalita:

Nehnuteľnosť sa nachádza v mimoriadne pokojnej rezidenčnej oblasti v 28857 Syke – mestskej časti Barrien. Udržiavaná osada sa vyznačuje ustáleným susedstvom a príjemným, rodinným prostredím. Tu bývate pokojne a zároveň ste dobre dostupní. Možnosti nakupovania, školy, materské školy ako aj zariadenia pre každodenné potreby sú pohodlne dosiahnuteľné. Lokalita ponúka ideálnu kombináciu bývania blízko prírody a dobrej infraštruktúry – ideálne pre rodiny a všetkých, ktorí ocenia uvoľnenú atmosféru bývania.

Energetický preukaz je na vyhotovenie a ten je možné pri prehliadke nahliadnuť.

Záver:

Solídny, pôvabný rodinný dom s priestranným rozložením, množstvom svetla, útulnými zdrojmi tepla a atraktívnym pozemkom v jedinečne kľudnej lokalite. Nehnuteľnosť s charakterom a potenciálom v najlepšom obytnom prostredí.

Kúpna cena: 397.000,00 €

Lokalita:

Nehnuteľnosť sa nachádza v mimoriadne pokojnej rezidenčnej oblasti v 28857 Syke – mestskej časti Barrien. Udržiavaná osada sa vyznačuje ustáleným susedstvom a príjemným, rodinným prostredím. Tu bývate pokojne a zároveň ste dobre dostupní. Možnosti nakupovania, školy, materské školy ako aj zariadenia pre každodenné potreby sú pohodlne dosiahnuteľné. Lokalita ponúka ideálnu kombináciu bývania blízko prírody a dobrej infraštruktúry – ideálne pre rodiny a všetkých, ktorí ocenia uvoľnenú atmosféru bývania.

Rekonštrukcia / Renovácia:

• 1998 – Prístavba zimnej záhrady s podlahovým kúrením

• 1994 – Podlahové kúrenie na podkroví v kúpeľni

• 1984 – Šamotová pec v prízemí

• 1998 – 2 nové okná

• 1978 – Krbová izba v prístavbe