Prenájom bytu 3+1 • 81 m² bez realitkyBergstr. 2 a, , Severné Porýnie - Westfálsko

Príchod, pohodlie, zostať – moderné bývanie na najvyššej úrovni v Halle (Westf.)

V centrálnej, no zároveň pokojnej lokalite Halle (Westf.) vzniká kvalitný viacrodinný dom v štandarde Effizienzhaus‑40. Tento štýlový 3-izbový prízemný byt s približne 80,5 m² obytného priestoru spája modernú architektúru, energeticky úsporné bývanie a premyslený koncept priestoru – ideálny pre tých, ktorí si cenia komfort a kvalitu.

Priestranná obývacia a jedálenská časť s otvoreným kuchynským riešením tvorí srdce bytu a otvára sa na slnečnú terasu – perfektná na oddychové chvíle vonku.

Špeciálne zvýraznenie: Kvalitná vstavaná kuchyňa značky Nobilia vrátane značkových spotrebičov je už začlenená a je vám poskytnutá bez dodatočných nákladov v rámci nájomného – žiadna ďalšia námaha, žiadne zrážky, stačí sa nastahať a vychutnávať si bývanie.

Aj pokiaľ ide o vybavenie, tento byt nenechá žiadne priania nevyriešené: elegantná podlaha zo skutočného dubového dreva, príjemné podlahové kúrenie s individuálnym nastavením pre jednotlivé miestnosti, veľké okná s moderným tienením a štýlová kúpeľňa s bezbariérovou sprchou a kvalitným vybavením vytvárajú pocit bývania na vysokej úrovni. Dodatočné hosťovské WC zvyšuje komfort v každodennom živote.

Praktické a premyslené: Vlastný suterén poskytuje cenný úložný priestor, zatiaľ čo spoločná práčovňa a sušiareň priamo v dome ešte viac zjednodušujú každodenné záležitosti.

Samotná budova zaujme technológiou orientovanou do budúcnosti a vysokým komfortom bývania – s výťahom, video interkomom, prípravou pre smart home a udržateľným energetickým zabezpečením prostredníctvom fotovoltaickej nájomnej elektriny.

Vlastné parkovacie miesto priamo pri dome dopĺňa túto atraktívnu ponuku.

Nehnuteľnosť sa nachádza v atraktívnej, centrálnej lokalite Halle (Westf.) – vyhľadávaná obytná oblasť s ideálnou kombináciou mestskej infraštruktúry a prírodného prostredia. Všetky zariadenia pre každodenné potreby, ako sú supermarkety, pekárne, lekárne, kaviarne a reštaurácie, sú ľahko dostupné. Aj materské školy, školy a zdravotnícke zariadenia sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti a prispievajú k vysokej kvalite života.

Vynikajúce dopravné spojenie umožňuje krátke cesty do okolitých miest ako Bielefeld, Gütersloh alebo Osnabrück. S autom aj verejnou dopravou ste flexibilní a rýchlo sa presuniete.

Súčasne Halle (Westf.) ponúka vysokú hodnotu pre voľný čas a oddych: početné zelené plochy, pešie a cyklistické trasy a blízkosť k Teutoburskému lesu pozývajú na aktivity vonku a vytvárajú ideálnu rovnováhu k každodennému životu.

Táto lokalita spája komfortné bývanie, krátke vzdialenosti a prírodný oddych – ideálna pre všetkých, ktorí ocenia moderný život v príjemnom prostredí.

Detaily bytu na prvý pohľad:

• Približne 80,5 m² obytného priestoru

• 3 optimálne usporiadané izby

• Slnečná terasa s prístupom z obývacej/jedálenskej časti

• Otvorená kuchyňa – priestranná a komunikatívna

• Kvalitná vstavaná kuchyňa (Nobilia) vrátane značkových spotrebičov (bez dodatočných nákladov)

• Moderná kúpeľňa s bezbariérovou sprchou a kvalitným vybavením

• Dodatočné hosťovské WC

• Podlaha zo skutočného dubového dreva

• Podlahové kúrenie s individuálnym nastavením pre jednotlivé miestnosti

• Bezbariérový prístup

• Vlastný suterén

Dom – moderný, udržateľný, komfortný:

• BEG-Effizienzhaus 40 (KfW „Klimaprijateľná obytná budova“, QNG)

• Fotovoltaická inštalácia s nájomníckym elektrinovým modelom

• Výťah a video interkom

• Príprava pre smart home

• Trojnásobné zasklené okná s rolietami/zatieniami

• Spoločná práčovňa a sušiareň

• Parkovacie miesto (30 € mesačne)

Dôležité informácie:

Prenájom je umožnený výlučne pre samoplatičov. Domáce zvieratá nie sú povolené.

Ako sa uchádzať:

Prosím, pošlite nám svoju dopyt s nasledujúcimi údajmi:

• Meno a priezvisko

• Telefónne číslo

• Súčasná profesijná alebo finančná situácia

• Počet osôb, ktoré sa nasťahujú