Predaj bytu 3+1 • 104 m² bez realitky, Dolné Sasko

Predáva sa 3-izbový byt v najlepšej lokalite v bezbariérovom objekte, ktorý je ohradený múrom (s bránou pre peších a elektrickou bránou pre autá), moderne vybavenom a veľmi udržiavanom. Bydlíte priamo v srdci starého mesta Lüneburg a zo svojho parkoviska alebo zastrešenej cykloparkovacej plochy sa dostanete výťahom do svojho bytu v prvom poschodí.

Byt disponuje veľkou obývacou a jedálenskou časťou (výška stropu: 2,60 m) s prístupom na vlastný balkón a susednou, kvalitnou vstavanou kuchyňou (od Team 7), ako aj dvoma samostatnými spálňami, plnohodnotnou kúpeľňou, WC pre hostí a úložným priestorom. V obývacej a jedálenskej miestnosti, spálňach, na chodbách aj v úložnom priestore je položené parkety z pravého dreva, pričom kuchyňa a kúpeľne sú obložené dlažbou. V celom byte je podlahové kúrenie, pričom systém prívodu a odtoku vzduchu reguluje čerstvosť vzduchu. Izolované drevené okná s na mieru prispôsobenými žalúziami umožňujú individuálne nastavenie množstva svetla v denne osvetlenom byte.

K bytu patria aj dve parkovacie miesta pre autá (s možnosťou úpravy na carport) a vlastná veľká pivnica. V objekte sa nachádza aj spoločná cyklopivnica a spoločná práčovňa s dvoma miestami pre práčku a sušičku, ktoré patria k bytu.

Kúpeľne boli čiastočne zrekonštruované v roku 2021 a drevená podlaha bola v tom istom roku profesionálne leštená. Drevené okná celej budovy boli naposledy exteriérovo natreté v roku 2023.

Z bytu v centre starej Lüneburgu máte pešo alebo na bicykli za pár minút dosiahnuteľné centrálnych miest mesta (napríklad Am Sande, námestie, Stint, úradné centrum, divadlo a pod.), ako aj mnoho lekárov, vzdelávacích inštitúcií, gastronomických prevádzok a obchodov.

- Úložný priestor

- Parkovacie miesta pre autá (2x)

- Balkón

- Systém prívodu a odtoku vzduchu

- Vstavaná kuchyňa (kvalitná od Team 7 s Miele spotrebičmi)

- Miesta pre bicykle (zastrešené v nádvorí + cyklopivnica)

- Výťah

- Podlahové kúrenie

- Pivničná miestnosť

- Drevené okná (trojsklo)

- Parketová podlaha

- Plnohodnotná kúpeľňa a hostínske WC

- Práčovňa (2 miesta pre práčku a sušičku)