Prenájom bytu 4+1 • 105 m² bez realitkyHauptstraße 36, , Bádensko-Wurttembersko

Na prenájom je k dispozícii priestranný a udržiavaný 4-izbový byt s približne 105 m² obytnou plochou, nachádzajúci sa v prvom poschodí viacrodinového domu s celkovo tromi bytovými jednotkami.

Byt je ideálny pre rodiny, páry alebo osoby využívajúce home office. Okrem priestrannej obývacej izby je k dispozícii spálňa a ďalšie dve izby, ktoré je možné flexibilne využiť ako detskú, pracovnú alebo hosťovskú izbu.

Výnimočným prvkom je slnečný balkón orientovaný na juh. Navyše je k dispozícii klimatizácia, ktorá zabezpečí príjemnú teplotu aj počas horúcich dní.

Byt je dostupný od 15.06. Možnosť prenájmu jedného až dvoch parkovacích miest je možná za príplatok 40 € mesačne. Základný nájom činí 997 € mesačne a predplatené odhadované náklady sú približne 165 € mesačne. Kaucia predstavuje dvojnásobok mesačného základného nájmu.

Byt sa nachádza v centrálnej časti Wangen, na Hlavnej ulici č. 36, 73117 Wangen.

V obci sa nachádza množstvo zariadení každodennej potreby, vrátane supermarketu EDEKA, niekoľkých kaderníctiev, lekárne, zubnej ordinácie, všeobecného lekára, fyzioterapie, gastronómie a hotela. Materská škola, škola a verejná doprava sú taktiež výborne dostupné.

Veľmi praktická je aj rýchla dostupnosť diaľnice B10, vďaka ktorej sú Göppingen, Ebersbach a okolité obce, ako aj neskôr Stuttgart, rýchlo dosiahnuteľné.

Byt disponuje kúpeľňou so sprchou, vaňou a dvoma umývadlami, ako aj samostatným WC s umývadlom. Pripojenie pre práčku a sušičku je umiestnené v kúpeľni.

Okná majú dvojité a čiastočne aj trojité zasklenie. V obývacej izbe bola podlaha čerstvo brúsená a novými lakovaná. V jednej ďalšej izbe bola položená nová vinylová podlaha. Ostatné obytné priestory sú vybavené udržiavanými laminátovými podlahami.

V spálni je vstavaná veľká skriňová stena so zrkadlom. V chodbe sa nachádza predierka so zrkadlom. V ďalšej spálni alebo detskej izbe je zadná stena skriňovej dosky dekoratívnym prvkom s policami.

Obývacia izba sa vyznačuje jedinečným dreveným stropom so stukkovou úpravou a nepriamym osvetlením skrytým za obkladom. Rádio klimatizácia je tiež k dispozícii.

V súčasnosti je v byte vybavená vstavaná kuchyňa, ktorú možno po dohode využívať, avšak nie je súčasťou nájomnej zmluvy. Na želanie môže prenajímateľ dodatočne zabezpečiť sporák a rúru. Alternatívne je možné kuchyňu odstrániť, aby si nájomca mohol inštalovať vlastnú kuchyňu.

Topenie prebieha prevažne cez tepelné čerpadlo. V mimoriadne chladných dňoch podporuje vykurovanie aj olejové kúrenie. Aktuálne je k dispozícii aj káblové internetové pripojenie. Sklep nie je k dispozícii. Domáce zvieratá sú možné po dohode.