Predaj bytu 3+1 • 80 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Heslá a udržiavaný 3-izbový byt s balkónom v Neuenburgu nad Rinom

Tento udržiavaný a svetlom naplnený 3-izbový byt s približne 79,8 m² obytnou plochou sa nachádza v 1. poschodí viacrodinového domu v pokojnej okrajovej časti Neuenburgu nad Rinom.

Dobre premyslený pôdorys ponúka priestranný obývací priestor s priamym vstupom na balkón a pekným výhľadom do zelene. Priestor vedľa obývacej izby tvorí samostatná jedáleň a kuchyňa s dodatočným vstupom na balkón. Vďaka veľkým oknám sú izby mimoriadne svetlé a prívetivé.

Obe spálne ponúkajú rôzne možnosti využitia, napríklad ako spálňa, detská izba alebo pracovňa. Kúpeľňa s denným svetlom je vybavená vaňou so sprchovacou zábranou.

V roku 2025 bol v obývacích a spálňových priestoroch položený nový moderný laminátový podlahový kryt, čím získava byt udržiavaný a súčasný vzhľad. Kuchyňa a kúpeľňa sú obložené dlažbou.

Byt je momentálne prázdny a tudíž dostupný aj v krátkodobom horizonte – ideálny pre vlastníkov aj investorov s flexibilnými možnosťami využitia.

K bytu patria navyše:

  - Suterén s približne 5 m²

  - Parkovacie miesto priamo pri budove

  - Balkón s výhľadom do zelene

Ďalšie údaje:

  - 3 izby

  - približne 79,8 m² obytná plocha

  - Poschodie

  - Rok výstavby: 1992

  - Ústredné kúrenie

  - Energetický zdroj: plyn

  - Energetická trieda: D

  - Konečná energetická spotreba: 127,2 kWh/(m²*a)

Byt je ideálny pre vlastníkov, páry, malé rodiny alebo investorov, ktorí hľadajú udržiavaný objekt v pokojnej lokalite.